等，故物业服务合同纠纷案件应由物业所在地人民法院专属管辖更具有正当性。 （二）物业纠纷适用专属管辖符合民事管辖基本原则 我国民事诉讼法学界就管辖原则已 ，又不便于人民政府职能部门行使行政职权，更不便于人民法院协调行政关系、查清案件事实、行使审判职权。 3．符合实际控制原则实际控制原则亦即有效控制原则 ...
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范围，应按照侵权责任法有关物件损害责任的相关规定处理。 根据以上规定，凡是诉讼请求中涉及到违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理，对于其他内容， 不合格的，按照过错比例对实际损失予以承担。 江苏省高级人民法院民事审判第一庭《建设工程施工合同纠纷案件司法鉴定操作规程》的通知（2015年12月）第三十 ...
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，我公司认为此系审理中发现的涉嫌犯罪行为，且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担，请求法院裁定中止审理，将犯罪 代表，结合法〔2019〕254号《全国法院民商事审判工作会议纪要》 四、关于合同纠纷案件的审理41.【盖章行为的法律效力】的相关规定的相关法律精神，就算该 ...
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该解除权行使期限，且不存在催告情形的，法院应参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于 不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉中山市荣基房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房 ...
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简称桂×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张玉×的委托诉讼代理人李植善，被告 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《商品房销售管理办法》第二十七条第二款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的 ...
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违约金的诉讼请求，均不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法 意见，本案的争议焦点为：姚金×请求解除与信×公司签订的《商品房买卖合同》及返还购房款、支付违约金是否应得到支持。 本院认为，姚金×与信×公司 ...
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公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告田×珍、田×珍的共同委托诉讼代理人李昆林 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《商品房销售管理办法》第二十七条第二款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的 ...
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零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定， 签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及利息（利息计算 ...
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建设的房屋。2011年2月18日修订的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。 “小产权房”并非严格的 原则上应认定无效。 根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》(2012年3月5日)第13、14条之规定，城镇居民 ...
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合同纠纷案件的地域管辖，依照民事诉讼法第二十三条规定，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。实践中，对于被告住所地的确定一般没有争议，但确定合同履行 。对争议标的的理解，特别注意不能把争议标的等同于诉讼请求。诉讼请求在合同纠纷中，是基于合同关系主张对方承担的合同责任的声明。合同履行地不能按照诉讼请求 ...
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