了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是 公司支付其主张优先购买权时的房价的情况下，房产部门应为罗某和廖某办理房产证。 管析： 笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，承租人的优先购买权是我国民 ...
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情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步，如果需要进一步审查的话，可以 双方签订的房屋买卖合同真实有效，由于合同中并未约定任何关于涉案房屋为学区房的内容，因此马先生所主张的差价损失无法支持。但是中介公司作为居间方，没有尽到谨慎 ...
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完过户手续后当日交付房屋，出卖人承诺该房屋没有产权、租赁纠纷，未被法院查封。双方在签订合同后，任何一方违约造成合同无法继续履行或者解除，守约方可以依照定金 买卖合同》约定时间办理相关手续，则甲乙双方同意办理相关手续时间顺延至取得房产证10个工作日内办理，对此旗胜及张思对《补充协议》真实性均不予认可。 ...
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有人，更应必要关注财产的实际所有权人。五、一号房屋并非被告与吴某君房屋租赁合同纠纷一案的诉讼标的物，人民法院可以采用其他不影响张某霞基本生活的执行方式解决 依法自然归属于吴某君。另外，张某霞与吴某君夫妻二人的约定有效与否，均没有发生涉案房屋变更登记和物权转移的法律事实，故涉案房屋归属于被执行人吴某君的 ...
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有人，更应必要关注财产的实际所有权人。五、一号房屋并非被告与吴某君房屋租赁合同纠纷一案的诉讼标的物，人民法院可以采用其他不影响张某霞基本生活的执行方式解决 依法自然归属于吴某君。另外，张某霞与吴某君夫妻二人的约定有效与否，均没有发生涉案房屋变更登记和物权转移的法律事实，故涉案房屋归属于被执行人吴某君的 ...
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有人，更应必要关注财产的实际所有权人。五、一号房屋并非被告与吴某君房屋租赁合同纠纷一案的诉讼标的物，人民法院可以采用其他不影响张某霞基本生活的执行方式解决 依法自然归属于吴某君。另外，张某霞与吴某君夫妻二人的约定有效与否，均没有发生涉案房屋变更登记和物权转移的法律事实，故涉案房屋归属于被执行人吴某君的 ...
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需带着女儿在诉争房屋内生活。 被告辩称 被告银行辩称：不同意原告的诉讼请求。根据房产证显示201号房屋为周某君单独所有，周某君与我行签订了抵押合同，并办理 并所有，关于周某君与原告之间的协议，我行不是合同主体，无法确认合同是否真实，况且根据原告提交的商品房预售合同，购房回执来看，买房人也是周某君，不是 ...
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李某墨所述房屋租金一节，李某墨向法院提交了北京市房屋出租委托代理合同、北京市房屋租赁合同，但李某墨未向法院提供所收租金去向的证据。李某某于2013年 上述款项的银行卡及U盾。3、在双方分别完成三套房产过户手续并取得更名后的房产证后，于2015年7月9日，双方共同到银行办理李某君支付其父名下存款人民币壹 ...
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本案中李继筠所述房屋租金一节，李继筠向法院提交了北京市房屋出租委托代理合同、北京市房屋租赁合同，但李继筠未向法院提供所收租金去向的证据。李宏军于2013年12 、行政法规的强制性规定，故应为合法有效。李继筠所述协议虽已成立但未生效，于法无据，对其所述，法院不予采信。对于协议是否解除一节，李继筠认为李文 ...
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。本案中李小所述房屋租金一节，李小向法院提交了北京市房屋出租委托代理合同、北京市房屋租赁合同，但李小未向法院提供所收租金去向的证据。李老于2013年12 佰万元整的手续。另外双方取得公证书同时，李小向李大移交702、902两套房屋原房产证、钥匙等，并结清相应物业费用。李大向李小出具收条，双方就此两清， ...
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