出租赁期限的转租无效，租房不成反受诉累在从事经营活动中，租赁房屋有时并不是从房屋产权人处直接租赁，而是从其他处转租。这种情况下，一定要注意 只能也向法院起诉要求王先生返还支付的店铺转让费。由于法院认为张先生对转租协议无效也有过错，没有支持店铺转让费的利息，只判决王先生向张先生返还店铺转让费。律师点评： ...
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这里的，是东房一间，北房两间。因为是公租房，承租人只能写一个人名字，所以当时写的原告的名字，但是拆迁协议安置的是原告和被告以及孩子周某涛三个人。是 我们可以分着住，但是如果我们外迁了，就没法一起住了。现在原告让我腾退，我没有别的地方住，而且这涉案房屋是我们的拆迁安置房，我有权居住。 法院查明 原、被告 ...
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，搬迁补偿安置协议中也没有直接说明其二人享有何种拆迁利益，其二人也没有签订过搬迁补偿安置协议。王某珊、张某浩称，因张某芳、李某梦至今仍在7号房屋居住未搬离， 也因此导致拆迁公司至今没有将两套安置房及搬迁补偿款交付给张某浩，张某浩至今仍在租房居住。庭审中，张某芳、李某梦、王某珊、张某浩均认可，7号房屋的 ...
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且被认为被安置人，搬迁部门与被告签署了相关协议，约定将奖励房屋给被告，与原告无关，原告要求确认归我与其共有，没有法律依据。请求法院驳回其诉讼请求。三、 签订《交换协议书》，约定：乙方自愿交换搬迁方式，放弃原承租房，甲方对乙方安置补偿，即：另行提供公租房，位于北京市号住宅房屋，由乙方进行承租，间数2间。 ...
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2017年正规个人租房合同甲方：_________（出租方）乙方：_________（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落 设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋 ...
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、酒精灯、烧杯、塑料自封袋等；从刘光全处扣押手机1部。4.《经典再现1016房租房协议》证实，吕培容于2011年12月24日起承租“经典再现”小区1幢10楼16号 过冰毒的事。关于搜出的652克冰毒，陆贵林刚去的时候吕培容家应该没有，因为有的话要拿出来吃，后来陆贵林睡觉被来搜查的警察吵醒后在卧室旁边的 ...
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承担风险责任。法庭在阐明法律有关风险责任承担规定的基础上，调解双方达成了前述协议。 评析：本案主要涉及租赁合同标的物风险承担问题。 所谓标的物风险，是指在 。《合同法》第174条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”承租合同作为有偿合同，其对风险转移问题 ...
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承担风险责任。法庭在阐明法律有关风险责任承担规定的基础上，调解双方达成了前述协议。 评析：本案主要涉及租赁合同标的物风险承担问题。 所谓标的物风险，是指在 。《合同法》第174条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”承租合同作为有偿合同，其对风险转移问题 ...
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的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。具体 按照征收补偿政策，孙某系被征收房屋的被征收人，在涉案房屋的征收补偿协议中，载明补偿方式系乙方（被征收人）孙某自愿选择货币补偿；结合《补偿 ...
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以下证据予以佐证：证据一居住证明、疫情期间出入门证、物业费收据、停车场管理服务协议、车位服务管理费，以证明涉案房屋是其与孙子赵某实际居住使用，所有费用是其 ，由被告来偿还贷款；对证据二中微信聊天记录证据三性不认可，对其他证据真实性没有异议，但发票与自己提交的收据相矛盾，应以自己提交的收据为准；对证据三 ...
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