工作中较为突出的疑难问题，统一全省执行尺度，根据相关法律、司法解释的规定及精神，结合执行工作实际，制定了《关于执行疑难问题的解答苏高法[2018] 登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式 ...
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工作中较为突出的疑难问题，统一全省执行尺度，根据相关法律、司法解释的规定及精神，结合执行工作实际，制定了《关于执行疑难问题的解答苏高法[2018] 登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式 ...
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不能作为判定合同效力的依据。由此看来，单纯以建设部的规定为依据推定本案合同无效依据不足。第二，法院查封房产的具体情况也可能影响合同的有效性。实践中， 有特别保护之必要。 综上所述，本案Ｂ公司有充分的理由主张买卖不破租赁，Ｃ银行应继续履行租赁合同。 二、Ｂ公司如何获得救济 如上所述，由于本案可适用买卖不 ...
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在A公司名下，但A公司并非被保全人，在法律没有明确规定的情况下，预查封的效力不能及于A公司对该房屋享有的权益，限制A公司行使合同解除权，当事人的 合同》因赵某英违约行为导致解除，A公司垫付银行的本息、诉讼费、执行费及垫付款相应利息系其实际损失，故法院对A公司该项诉讼请求予以支持。二审中，当事人没有提交 ...
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在A公司名下，但A公司并非被保全人，在法律没有明确规定的情况下，预查封的效力不能及于A公司对该房屋享有的权益，限制A公司行使合同解除权，当事人的 合同》因赵某英违约行为导致解除，A公司垫付银行的本息、诉讼费、执行费及垫付款相应利息系其实际损失，故法院对A公司该项诉讼请求予以支持。 二审中，当事人没有 ...
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能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，假使秦某洁已经支付部分或全部房款并实际占有案涉 除外。某银行对此不予认可，但又未能提供充分证据予以证明，法院对某银行与此有关的意见不予采信。 三、秦某洁已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十 ...
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，罚金人民币40万元；二、孙某华退赔投资人损失（退赔清单另附）；三、在案查封、冻结、扣押之款物依法予以处理（详见涉案财产清单）。涉案财产清单：一、下列 依据合同及法律规定有行使抵销权一节。法院认为，A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》中明确约定在出卖人为买受人的贷款对银行承担阶段性保证 ...
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非发起人股东名称不属于工商行政管理机关的法定登记事项，三联集团不是齐鲁银行的发起人股东，山东省市场监督管理局客观上无法协助办理涉案股权的冻结事项。依照《 管理人青岛圆融公司的自有财产，依照上述法律规定，不得查封、冻结、扣划或者强制执行该基金账户，故青岛市南区法院裁定解除了对涉案私募基金账户的冻结。申某 ...
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就认定保全错误没有事实和法律依据。一审法院在查封时未对保全资产的真实价值进行核实，严重超标的查封，违反法律规定，侵犯青岛渝能公司的合法权益 工程费104853万元，开发间接费56209万元，占总投资额的44%。同日，中国工商银行股份有限公司青岛市南第二支行出具证明称，青岛渝能公司开发的青岛国际贸易中心 ...
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、新疆高院于2013年6月17日作出异议裁定，解除对案涉房产中的三套房产的查封。五、农业银行不服，向最高法院申请复议，请求撤销异议裁定。最高法院裁定驳回 占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，明确案外人异议之诉应满足的条件，案外人在主张权利时需特别 ...
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