某房产证的决定。房管局在决定书中称，白某向登记机关隐瞒房屋已经被法院查封的情况，属申报不实，房管局工作人员未发现这一情况，属工作失误。张某不服 责任人可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理。”因此本案中争议的房产已经被查封，依法不得转让。 四、因房管局的过错导致查封房屋办理了转移登记，应承担相应的 ...
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应该予以解除，有两种意见。一种意见认为，张某的要求不成立。如果工厂的债权得到法院确认后，应将所查封的房产进行拍卖，所卖价款将用于偿还开发公司所欠工厂 一特定的房屋权，张某与开发公司签订预售合同并履行付款义务之后，即对该房屋设定的物权。而工厂与开发公司之间权是一种债权债务关系，从民法理论来讲，物权应优先 ...
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基本案情 原告诉称 原告张某一诉称：原、被告是房屋买卖合同关系，通过第三人的房产交易中介服务，原、被告于2016年4月16日在第三人主持下签订的《房产 及时履行义务，交易早已完成。现诉争房屋已被查封，其履行不能，不可归责于被告，属于法律上的履行不能。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：原告与被告于 ...
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日，被告朱某二向本院提出执行异议，要求解除对朱某三名下的焦作市某某花园房产224.49平方米的查封、扣押执行强制措施。2017年1月23日，本院做出执行裁定书， 对登记在朱某四即朱某三名下位于郑焦城际铁路拆迁范围内的房产的唯一性无争议，本院认定被征收的房屋为某某区焦南某某小区XX号，对被告的证明事项 ...
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与曹先生的婚姻名存实亡，分居多年，既无购买如此大面积住房的需求，也无实际购买能力和还贷能力。我名下的A地的房产，是被告李小姐和案外人曹某甲出资借我名义购买 ，购买该房屋的所有款项，高女士均没有出资一分钱，是我借高女士名字购买的房屋。本案查封的房屋自始至终都是我出资，高女士没有花一分钱，系我借名买房。该 ...
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了贷款。然而，在高某如约交付相关款项后，在办理房产过户手续时，方才得知该房屋早在几个月前就已被法院查封冻结，根本无法交易过户。听到这个消息，高某深感 过户的税费都预交给了该中介公司。但是该中介公司在知道或应当知道该房屋已被查封的情况下，为了赚取中介费用，竟然不向高某披露甚至有意隐瞒了该重大信息才致使《 ...
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被告蒋某人签订了《房屋买卖合同》，约定由黄某人出资5万元购买蒋某位于甲市的房产一套，房屋面积68平方米，付款方式为一次性付清。合同签订后，黄某人按照合同 方式，所以一直没有为我办理产权过户登记。2012年，第三人赵某人声称蒋某人欠自己的钱没有还，便请求法院查封诉争房屋。后黄某人无奈之下诉至法院。 四、 ...
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年9月29日到期后失效。且由于在该许可证有效期届满前，该项目有关的土地及房屋均被相关法院查封，因此我公司已无法在该许可证到期后办理展延期，涉讼项目处于无预售 人民币六百八十二万九千九百二十元;4、驳回雷翔其他诉讼请求。五、北京房产买卖律师靳双权点评雷翔与及恒公司于2009年5月27日签订的《购房合同》 ...
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乙方支付违约金。丙方收取乙方的所有费用不予以退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订当日，王学林给付赵波定金8万元。后因房屋被法院查封，赵波将王学林已 学林违约金人民币九万二千元;3、驳回王学林的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 ...
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房产仅网签不能对抗法院查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将其所有的需要 第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记 ...
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