，但其另外有一套房屋位于同小区×2室，符合满五唯一条件也可以出售，该房屋与前述×1室格局一样。2016年3月31日，高某2与其丈夫带着顺义区×1 责任。此案的争议焦点二是合同能否继续履行及违约责任问题。根据合同约定及房产交易部门的有关流程，首付款应于双方在银行办理面签当日支付，面签之前要进行买房人资格 ...
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逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金；被告王某承诺此次交易房产满五年且是在京家庭名下唯一住宅，如果产生个税由被告王 在本市还有一套住房，办理涉诉房屋买卖过户时需要缴纳个人所得税。对于个人所得税缴纳问题，二原告与第三人发生分歧，经协商未能达成一致意见，由此导致双方未能办理过户 ...
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只需要提供身份证号，我就提供了。而且当时大家都知道我是外地人，我在这里工作满五年，所以我多次问中介是否还需要其他材料，中介都告诉我不需要其他材料，没 将其名下的X号房屋出售给买受人。我爱我家公司为本次交易的居间人。合同第四条约定“经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币1600000元（小写），壹佰 ...
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损失的条款，这个条款并非是签约时就有。原来的租房合同签的很简单，简单到房东的签字都没有，本律师发现这个问题后，我方以要与后来买家谈租赁为由要求加上这 相关人员对该房产交易提出异议，不同意出卖该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担受让人因此遭受的一切损失。三、乙方已于2010年3月31日 ...
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行为，使得原告失去在该房屋具备上市交易条件时合法取得该房屋所有权的可能，故其应就原告信赖利益损失进行补偿，现因该房屋购买未满五年，在现有政策下市场价值不能 5年。2014年10月，收房刚刚完毕，柳某娟之子原告称，其名下无房产使用，无钱买商品房，也没有资格申请政府保障房，因结婚需用房，提出该房借他居住2 ...
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买卖合同系无效合同，因该合同违反了规定，所以不存在继续履行的问题。请求法院依法驳回张先生的全部诉讼请求。 李女士向本院提出反诉请求：1．判令张 由于涉案房屋系经济适用房，依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，购房经济适用房未满五年不得上市交易。涉案房屋产权证获得日期为2016年6 ...
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买卖合同系无效合同，因该合同违反了规定，所以不存在继续履行的问题。请求法院依法驳回张先生的全部诉讼请求。 李女士向本院提出反诉请求：1．判令张 由于涉案房屋系经济适用房，依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，购房经济适用房未满五年不得上市交易。涉案房屋产权证获得日期为2016年6 ...
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，应当依法驳回其起诉；张某萍、李某莹将本案所涉房产出售给李某辉的行为是正当行使权利的行为，没有对他人权利造成侵害，该交易行为应当受到法律的保护，所 某莹与被告李某辉于二〇〇九年二月二十五日签署的《存量房屋买卖合同（自行成交版）》无效。 律师点评 关于王某松是否有继承权的问题。依据我国继承法的规定，第一 ...
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的是诉争房屋的使用权而非所有权，故本案不涉及夫妻共同财产的问题，另，张三借李四之名购买诉争房屋后，李四及其爱人孙七自张三处收取了很多现金和好处， 三办理诉争房屋的过户手续。对该证据的形成原因，张三陈述如下：2003年，诉争房屋房改已满五年，根据政策可以上市交易，其咨询他人后得知单凭2000年李四出具的 ...
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，应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《合同法》第五十二条的规定，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不 存在诸多风险，一天不过户就是一天的隐患。所以涉及房产买卖系重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，还是建议委托专业房产 ...
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