法院强制执行，执行人员也难以执行。因为开发商维修过程行为必然牵连到刘家修水池是否漏水问题，在法律文书中没有涉及刘某的“义务”情况下，人民法院对刘某是没有强制 起诉刘某修复水池。2、开发商与购房者就商品房买卖合同发生质量纠纷时，只对房屋交付之前的部分承担民事责任，当购房者对房屋进行装修后，因装修后而引发 ...
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前期物业管理委托合同》，并有签名。 【判决】 法院认为：本案系物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。 。原告与B房地产公司系各自依法登记设立的企业法人，对外依法独立享有民事权利和承担民事义务。被告因房屋质量所产生的相关损失，可依法另案向某B房地产公司 ...
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业主以房屋质量存在问题，如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费。商品房存在质量问题系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，而物管费的交纳则属于 。通常情况下，开发商与物业公司是两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。因此，业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。五、以物业服务企业不 ...
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停业整顿，降低资质等级，或者吊销资质证书。 (三)依据本条规定违反法定义务应当承担民事法律责任的条件是：上述违法行为已经发生；因违法行为已造成建设工程质量不 中工程质量缺陷(通常称为质量通病)比较突出，广大住户对此感受深、意见大。如漏水使室内装饰以及家具等遭受破坏而引起的损失等。对此，施工单位应当依其 ...
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停业整顿，降低资质等级，或者吊销资质证书。(三)依据本条规定违反法定义务应当承担民事法律责任的条件是：上述违法行为已经发生；因违法行为已造成建设工程质量不 中工程质量缺陷(通常称为质量通病)比较突出，广大住户对此感受深、意见大。如漏水使室内装饰以及家具等遭受破坏而引起的损失等。对此，施工单位应当依其 ...
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行政处罚。行政机关不得委托其他组织或者个人实施行政处罚。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条：业主违反物业服务合同或者法律、法规、 与管理的行为，物业服务人请求业主承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等相应民事责任的，人民法院应予支持。8.买了二手房，原业主所欠物业费该我付 ...
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关系。小区菜市场也是为了方便小区居民而设立。本院认为，原告与被告物业服务合同纠纷一案，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有 执行清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二 ...
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结果 该案经法院审理后，法院认为，公民，法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案中，被告海南某房地产开发有限公司将其位于海甸岛沿江江五西路 问题的原因查明后由责任方承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的 ...
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」 广州海事法院审理此案的合议庭在一审中一致认为：本案为海上货物运输租船合同纠纷。蛇口船务公司与广州船务公司签定《88019号沿海运输协议》后，始终没有放弃租用“ 说、违约金说。笔者认为，滞期费是特定于航次租船合同中的一种特殊的民事责任形式，类似于违约金。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定 ...
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」 广州海事法院审理此案的合议庭在一审中一致认为：本案为海上货物运输租船合同纠纷。蛇口船务公司与广州船务公司签定《88019号沿海运输协议》后，始终没有放弃租用“ 说、违约金说。笔者认为，滞期费是特定于航次租船合同中的一种特殊的民事责任形式，类似于违约金。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定 ...
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