。2005年1月5日，重庆市长寿区物价局发布关于停止执行桃园丽庭住宅小区物业管理服务收费标准的通知，当月25日，重庆市长寿区物价局发布关于桃园丽庭住宅小区 订立及房屋价格的确定有重大影响，应当为要约，故环城交通车免费接送业主应为合同内容，被告柏树公司应当遵守该约定。《业主指南》载明：交通车免费接送。该 ...
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【案情】 2010年5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区 欠妥。 原告赖某作为业主，与被告某物业管理公司签订了物业管理服务合同书，原、被告之间形成了物业管理合同关系。从原被告的合同事项可知被告不承担对业主财产的保管 ...
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【案情】 2010年5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区 欠妥。 原告赖某作为业主，与被告某物业管理公司签订了物业管理服务合同书，原、被告之间形成了物业管理合同关系。从原被告的合同事项可知被告不承担对业主财产的保管 ...
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原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 [评析] 近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业管理 特征是：1.在物业管理服务合同中，物业管理企业与业主形成的是对物业的委托管理关系，而非保管合同关系；2.物业管理企业提供服务的内容是，对房屋及 ...
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，原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业管理的 特征是：1.在物业管理服务合同中，物业管理企业与业主形成的是对物业的委托管理关系，而非保管合同关系；2.物业管理企业提供服务的内容是，对房屋及 ...
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，原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。评析近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业管理的 法律特征是：1.在物业管理服务合同中，物业管理企业与业主形成的是对物业的委托管理关系，而非保管合同关系；2.物业管理企业提供服务的内容是，对房屋及 ...
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靖西法院经审理认为 被告在商铺租用期间，与原告签订的《物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，协议内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照 下，一般也不应当免除债务人的金钱债务；（3）可能发生货币贬值的问题。 2.物业服务合同 《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务 ...
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备案。2011年，该小区业主委员会开始对小区自行管理，同年制定了《自治管理办法（试行）》，明确了自治管理的范围、内容及收费标准等。邓某系该小区业主， 自行管理小区的情况。目前，我国并没有一部专门的物业管理法律。在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律 ...
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备案。2011年，该小区业主委员会开始对小区自行管理，同年制定了《自治管理办法（试行）》，明确了自治管理的范围、内容及收费标准等。邓某系该小区业主， 自行管理小区的情况。目前，我国并没有一部专门的物业管理法律。在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律 ...
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与被告蒋某（甲方）签订了《物业服务合同》，该合同第二章物业服务事项中的第三条约定：乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：8、公共秩序、安全、 物业服务企业的安保义务源于法律相关规定和合同约定。法定的安保义务主要是在各地的物业管理条例中规定的物业服务企业对违反小区安全管理行为的制止义务以及防止小区内出现 ...
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