应予支持。这实际上是赋予了业主委员会有限的诉讼主体资格。最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年4月20日最高人民法院审判 交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 ...
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购房阶段，业主和开发商之间存在信息不对称，在此时签订的合同很多条款对业主不利。物业费的金额和交纳方式，很多情况在购房合同中已有约定，业主如果签订了购房 入住率不到50%，是否影响业主大会成立？ 律师：业委会的成立都是有法可依的，物业管理条例有明确的规定，业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有版本 ...
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至一万五千元不等的金额退回业主。然而，这笔退回的契税金反倒成为两年后交纳物业费的砝码。 走访 “为了房产证，我们不交也得交” 从办公地点出来，记者如约来到投诉 我们这小区啊，实在太糟糕，我们都是老实人，如果不是欺人太甚我们不会这么抵触交物业费。现在倒好，不交也得交了，他们拿着我们的房产证，我们必须听话 ...
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贵院判决二被告返还2016年在环北书香苑小区私自收取的2016-2017年度的物业费及车库管理费共计202728.25元；2、请求贵院判决本案诉讼费由二被告 民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下： 驳回原告沈阳环北物业有限公司的起诉。 案件受理费减半收取2170元，退还给原告。 如不服本裁定， ...
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倡议书，2013年1月18日通知，紧急报告。证明原告已经履行了督促业主交物业费、电费等费用的义务。 被告对其主张在举证期限内提供的证据有： 人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林市金物业服务有限公司给付原告桂林市花园小区业主委员会工作经费24000元。 二、驳回原告桂林市花园 ...
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房屋存在质量问题、人身财物受损、新房未入住、车位被占用等情况作为不如期交纳物业费的理由不能作为抗辩的事实，往往得不到法院的支持。 问题6：交 造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承担相应责任。 问题13：怎样申请动用物业维修基金? 根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共 ...
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等，承担相应的民事责任。 6、交房后一直未装修，是否应交纳物业费？ 【解答】 在物业公司书面通知业主交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业 中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承担相应责任。 13怎样申请动用物业维修基金？ 【解答】 根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、 ...
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请求:请求判令被告给付原告2010年7月1日至2016年6月30日的物业费3270.12元；诉讼费用由被告承担。事实和理由:被告于2006年11月17 与原告没有关系。小区菜市场也是为了方便小区居民而设立。本院认为，原告与被告物业服务合同纠纷一案，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人对自己提出的 ...
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则物业公司的诉讼请求应当予以支持。在酬金制与包干制的不同情况下，拒付物业费案件的处理方式是否有所不同，对此审判实践中也有两种不同的观点。一种 。笔者认为，如果一方面判决不支持滞纳金，理由为当事人的抗辩有一定的合理性;另一方面判决物业管理费的本金要全额支付，理由为当事人的抗辩证据不充分，从逻辑上就存在 ...
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服务，对其损失不应承担责任。 【争议】 本案争议焦点在于，物业服务企业能否以业主拖欠物业费为由拒绝履行管理消防设施设备的义务。 【评析】 对此，笔者持 管理消防设施设备方面给予了特别关注。消防法第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 ...
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