。最高人民法院2013年9月5日根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合审判实践，就人民法院审理企业破产案件 第二十五条管理人拟通过清偿债务或者提供担保取回质物、留置物，或者与质权人、留置权人协议以质物、留置物折价清偿债务等方式，进行对债权人利益 ...
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约定到期不还钱，手机即归张某所有，就应当从约定。另一种意见认为，根据《物权法》第二百一十一条，吴某应当接受张某的还款请求。 三、评议 本案涉及是适用《 》还是《物权法》的问题，从本案看，应当适用《物权法》。我国《物权法》第二百一十一条对流质约款做了禁止性规定：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定 ...
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笔者同意第二种意见，主要有以下理由： 1、“流质契约”存在于抵押法律关系或者质押法律关系中。《担保法》和《物权法》对此种约定的禁止也是规定在担保法律关系中。此种约定必然形成于抵押人与抵押权人或者质押人与质权人之间。“流质契约”不能脱离此种法律关系存在。 2、 ...
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的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为保管人；该财产由人民法院保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。这进一步说明，法院的财产保全措施并不影响抵押权 的基本原则之一就是物权法定原则，也就是说，物权的种类和内容由法律规定。尽管物权法对留置权的规定不再限制其种类，但当事人关于留置权的约定内容只有在不违反 ...
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甲银行借款所作担保”部分未经登记，根据不动产抵押权登记要件主义原则及《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，就《补充合同》增加的债权种类所涉 合同目的落空。面对无端增加的担保风险，房地产企业往往主张免除担保责任。2、质权登记期限问题有的银行作为债权人办理应收账款质押，质押登记到期日与借款到期日为 ...
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法律法规进行维权。 2007年10月1日起实施的《物权法》第一百零六条规定了 “善意取得制度”，该条规定将适用善意取得制度的对象扩展为动产、不动产、其他物权（如质权、留置权、抵押权、用益物权），打破了善意取得制度仅适用于动产所有权取得的观念。该条规定了无处分权人 ...
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公示以及公示先后情况来确定清偿顺序的规则。显然，本案中普思公司所享有的质权并不足以对抗中邮公司的抵押权。由此，中邮公司向人民法院申请执行案涉房产的请求具有 租金仍有剩余时，就该剩余部分租金享有优先受偿权。此外，关于《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款所规定的抵押权人通知义务的法律性质问题。普思 ...
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在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何? 答：根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押条款是无效的。实践中常见的抵押条款分为抵押和质押， 人民法院提起诉讼。并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理 ...
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必要时可要求监管方对债务人履行债务的能力予以监管，发现有害于质权人利益的情形时及时通知质权人，防止损失的发生或扩大，控制信贷风险。8、债权人依借款 。因此债权转让，务必通知债务人。同时，谨慎起见，要对担保人履行通知义务。虽然物权法规定，债权转让的，抵押权随之转让，无需当事人特别约定。但，谨慎起见，应当 ...
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、应收账款催收、管理及坏账担保于一体的综合性金融服务。央行登记系统系根据《物权法》等规范性法律文件，为应收账款质押登记而设。保理业务中债权转让登记无 案例要览》（2009商事:48）。 7.名为保理实为借款关系中，应收账款质押质权效力——当事人签订保理合同，但未通知债务人，保理行在约定的融资期满亦未 ...
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