了涉案房屋的《房产交易合同》及《补充协议》，原告现在要求解除合同，没有意义。原告吴C在房屋买卖过程中存在违约，被告不应退还定金。原告第三项到第六项诉讼请求均 。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：原、被告是房屋买卖合同的买受方和出卖方，第三人是居间方。2016年7月30日，原告宋A和被告在第三人的 ...
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办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同 次日其在某公司以现金形式支付给赵某，王某、赵某称记不清楚马某是否又给付了剩余1万元定金，但因为有马某出具的尚欠1万元定金的欠条，故 ...
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户口迁出，导致无法落户。律师解读：“学区房”户籍是稀缺资源，因此这种现象较多出现在“学区房”。户籍迁移一直是二手房交易过程中难以解决的问题，由于户籍管理由公安 这个问题目前难以解决。律师支招：建议在二手房交易前，买方最好就户口问题与卖方约定明确的迁移期限和违约责任，以免权益受损。3、一房二卖将已售房卖 ...
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简称涉诉房屋）”2013年3月15日，闫思妮交付首付款47万元，钱艳思为此又出具了一张收条：“今收到闫思妮购房首付款47万元，用于涉诉房屋的贷款解贷 合同，原因是自己的房子属于夫妻共同财产，自己的卖房行为妻子并不知情，现在妻子知情后不同意出卖房屋，同时因为房价上涨，自己出价低，卖房有损自己的利益，因此 ...
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是代表国家行使国有资产管理权的住房单位和购房职工间的特殊共有关系。该“共有”表现在： 1.购房者所购住房的价值构成上包含有售房单位的出资部分，并且各自占有一定 进入市场交易时，售房单位享有优先购买权和承租权。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特殊性”：首先，部分产权中的售房单位 ...
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此间北京房价疯狂上涨，洪某即使现在取得购房款也没有能力另行购买预期房屋。陈某因自身贷款原因致使付款延误的行为，已直接导致洪某的合同目的不能实现，故洪某有 由支付方向违约方追索；如买受人逾期履行本补充协议约定的义务超过十五日的，出卖方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并要求买受人在根本违约情形发生之 ...
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大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名， 房款320万元，且月底前先支付110万元，否则高某1不同意卖房，但在2016年6月11日又再次确认同意以双方合同价格出售，但要求范某一方2016 ...
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大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名 、被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》符合法律规定，应予以支持。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。...
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房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房屋买卖合同纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名 某支付首付款的时间。在房屋价格较快上涨之时，既需要腾出一个购房指标，又需要使用出卖701房屋所得的款项支付购买其他房屋的价款，此时，张某涛催促崔 ...
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原告“代理签订合同”可能存在的交易风险，而是告诉原告没有问题。第二被告、第三被告现在拒绝履行合同，对此第一被告存在严重的过错，应当赔偿原告因合同目的落空造成损失包括 大，目前武汉房价总体每天在上涨，在与被告的房屋买卖合同没有解除之前，原告又不能重新买房屋（第二套房贷高）。因为被告的违约给原告造成的损失 ...
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