一个角度，有单独提出的必要。合同生效后，如果行为人没有不法占有对方财物的不良企图，都会积极履行自己的义务，若合同最终未履行也只是由于意外、不可抗力或第三 在合同诈骗案件中，如果查明行为人具有履行合同的诚意、而由于对方有意违约造成合同最终没有履行，或在签订合同时具有履约能力后由于客观条件的变化、虽经主观 ...
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合同中未明确约定履行次序，双方互负的债务均已届清偿期，一方在对方履行之前或对方履行不符合约定时，可以行使同时履行抗辩权。有些企业签订合同后并不 对企业印章的使用缺乏规范管理合同法规定，企业法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对企业印章进行管理，但往往印章的 ...
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会要求承租人支付一定的定金。定金主要是用于担保合同的签订或者履行的；如果缴纳定金后一方拒绝签订合同，或者履行合同不符合合同约定的，已经支付定金的一方无权要求返还 合同的解除权。这种情况比较少见。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这种情况也不多见，因为“合理期限”究竟是多长 ...
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变更该房屋房价款为277万元。签订合同后，因王××没有办出贷款，导致双方没有实际履行合同，张××、王××也未向××置业公司支付佣金。据此，××置业 才不顾买卖双方最终是否成交，执意要求支付佣金。那么，房地产居间中，“促成合同成立”是否房地产中介完成中介义务的唯一标准呢？司法实践中，法院对于房地产中介 ...
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当日到绍兴县行政审批中心办理过户手续，协议签订后，原告依约支付了首期房款人民币５００００元，但被告在协议约定的时间内却未履行约定的义务，经原告自行或委托 对原协议产生任何影响，被告也不会因此获得解除原协议的合同解除权。再次，被告所谓的解除合同也未履行法定的程序。根据合同法规定，依法或依约享有合同解除权 ...
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预售合同登记备案手续。预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业负有将预售商品房的所有权移转买受人的义务，买受人享有取得预售商品房 价款的受让方取得，房屋价款的支付可以是全部支付，也可以是按照合同约定部分支付;对合同均未履行的，按照诚实信用原则，房屋所有权由依法成立在先的房屋买卖合同的 ...
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达到占有对方财物的目的，就是合同诈骗行为；而如果行为人只是过多估计了自己的履行能力，签订合同后经过努力仍不能履行合同的，应按合同纠纷处理。 3．在签订合同 掌握合同履行的真实现状，对有问题的不能如期履行的合同要及时采取补救措施；对于尚未履行或部分未履行的合同，要派人专门了解情况，检查督促、研究制订保证 ...
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福林犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对社会的危害程度,判决被告人赵福林犯合同诈骗罪，判处有期徒刑4年6个月，罚金人民币5000元。继续追缴被告人赵福林违法 合同过程中有无欺诈行为、在签订合同后有无履行合同的实际行为、财物处置情况以及未履行合同的原因等几方面考察。 1、行为人在签订合同时有无履约合同能力 ...
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尽到审查义务，且未参与签订合同的房屋共有人实质性参与售房，法院二审依法驳回出卖方的上诉，维持原判，即判决售房者王某、张某应当继续履行合同，协助购房者潘某 张某签订合同是知情的。一审法院认为，根据现有证据能够认定张某签订合同是经与其夫王某协商一致后决定的，王某实质性参与售房并同意张某购房，该购房合同合法 ...
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不锈钢防盗网；管道燃气开户费、电话及公共电视工程配套费、开户费由原告自行缴付。签订合同后，原告向被告支付购房款 927500元。2000年11月21日，原、被告签订 履行了交楼义务，由此产生的纠纷，被告理应承担未按合同期限交楼的违约责任。原告要求被告履行交楼的主张合理依法，予以支持。原告请求被告以每日 ...
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