尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可，就违约责任的设定应明确并有针对性。8.居间房屋买卖合同签订时，买受人应要求与出卖人在同一合同中作为 （2009）穗中法民五终字第1929号“张某等与郭某房屋买卖合同纠纷”。12.签订房屋买卖合同，应要求对方提供身份证复印件及联系方式，并在该复印件上跨签 ...
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且向郜A和刘A代理人核实过。因为在该案审理的房屋买卖交易过程中，翁A、庞A和郜A并未签订相应的居间协议、资金托管协议、佣金支付承诺书等明确指定了居间方的 的，本案买卖合同的真正购买人应为刘A，刘A才是涉案房屋买卖合同的买方相对人。本案的焦点二在于认定违约责任。翁A、庞A与刘A所签署的《房地产买卖合同》 ...
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合同部分条款的生效及履行，应当承担相应的违约责任。4、甲主张《房屋买卖居间合同》无效，属恶意诉讼。甲眼看房价暴涨，见利忘义，不愿继续履行合同 买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲 ...
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××置业顾问有限公司（以下简称“××置业公司”）的介绍下，张××（买方）与陈××（卖方）签订的《房地产买卖居间协议》，主要内容为：陈××向张××出售本市南丹东 、居间人唆使、帮助交易双方签订阴阳合同应承担的责任本案中，××置业公司在前一阶段，即促成房屋买卖双方进行交易、签订合同上已经成功。但为了完成后 ...
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房源信息后“跳单”应承担违约责任——中介公司诉刘某居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，买方利用中介公司提供的房源信息，绕过该中介公司与卖方签订房屋买卖合同 合同仍不构成违约。法官提醒房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当 ...
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房源信息后“跳单”应承担违约责任——中介公司诉刘某居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，买方利用中介公司提供的房源信息，绕过该中介公司与卖方签订房屋买卖合同 合同仍不构成违约。法官提醒房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当 ...
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2013年9月27日，原告经被告提供房屋买卖居间信息，原告与被告及该房屋的产权所有人渠战占燕签订了《房屋买卖成交合同》，双方约定将西固区玉门街251 《房地产买卖契约》第八条关于违约责任约定:l、《房屋买卖成交合同》经买卖双方签字后,如买房不履行本合同约定义务,卖方需双倍返还买方所付定金:如买房不履行 ...
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号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， 不能履行的，需按原合同约定承担违约责任；原买方同意就新买方的居间义务向居间方承担不可撤销的连带保证责任。王倩表示该主体变更确认 ...
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） 【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约 【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某 ...
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15000元。 【二审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署，内容包含有卖方与买方之间的 判决第一项、第四项； 三、解除甘某与胡某签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》中的房屋买卖合同关系； 四、胡某于本判决发生法律效力之日起 ...
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