供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他 不得对他人进行罚款处罚。 问题9：不能罚款，那要怎么惩治不守公德的业主? 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定， ...
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交纳物业服务费621.00元，经催收一直未交。因此申请仲裁，要求被申请人立即支付物业服务费621.00元，从2010年11月12日起至给付之日迟延履行期间的 物业公司与业主委员会按照法律规定的程序有效签订《物业服务合同》；各项服务收费标准要合法有据，并将各项物业管理制度向全体业主公示；要依法采用书面 ...
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已达145633.83元，也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位 ;(2)采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告;(4) ...
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已达145633.83元，也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位 ;(2)采取公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告;(4) ...
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的全年物业费也并未给出相关解释，完全忽视其与业主签订的《物业管理合同》，单方面撤离，停止物业服务，这种情形实属根本违约。【律师解惑】在承办的众多社区 ，往往一些不起眼的证据会在诉讼过程中起到意想不到的效果。做好以上工作后，在遇到物业公司单方违约的风险时，即可从容面对，拿起法律武器，捍卫我们不多而宝贵的 ...
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被告因郑某死亡的赔偿费计人民币61212元。 [裁判要点]： 经法院审理认为，被告虽未与郑某业主签订物业管理服务合同，但其已实际收取了业主、经营者（物业 实施的必要的正常防范性安全保卫活动”。上诉人认为被上诉人的保安服务应包括对业主及物业使用者人身安全不受第三人不法侵害提供保障，于法无据，且郑某被害的 ...
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被告因郑某死亡的赔偿费计人民币61212元。 [裁判要点]： 经法院审理认为，被告虽未与郑某业主签订物业管理服务合同，但其已实际收取了业主、经营者（物业 实施的必要的正常防范性安全保卫活动”。上诉人认为被上诉人的保安服务应包括对业主及物业使用者人身安全不受第三人不法侵害提供保障，于法无据，且郑某被害的 ...
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：于文杰，大连银信律师事务所律师。上诉人大连盛宝大厦物业管理有限公司（以下简称盛宝物业公司）因与被上诉人中国工商银行大连市分行营业部（以下简称大连工行营业部 明确规定：“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，以该单位的名义对外签订经济合同，将取得的财物部分或全部占为己有构成犯罪的。除依法追究行为人 ...
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：于文杰，大连银信律师事务所律师。上诉人大连盛宝大厦物业管理有限公司（以下简称盛宝物业公司）因与被上诉人中国工商银行大连市分行营业部（以下简称大连工行营业部 明确规定：“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，以该单位的名义对外签订经济合同，将取得的财物部分或全部占为己有构成犯罪的。除依法追究行为人 ...
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不同意原告的诉讼请求。法院经审理认为，原告与被告住房所在的业主会签订的物业管理委托合同合法有效，原告作为物业管理企业，已按约定履行了对小区进行物业管理 物业服务费的交纳主体。非业主使用人与开发商、物业服务企业没有直接关系，不是物业管理合同的委托方，同时也不是物业区域的区分所有权人，一般不参加业主大会与 ...
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