、建立恋爱关系。原告在2005年7月8日与x公司签订《商品房买卖合同》，购买x经济适用房准备结婚。支付首付后，原告在2005年7月11日与x银行 按揭贷款合同》，抵押贷款9万元。购买上述房屋以后，原告与三被告共同居住在涉案房屋内。2006年，原被告分手，原告从涉案房屋搬离。此后至今，三被告一直居住在 ...
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全部诉讼费用。二、被告辩称被告谢大娘、郝某甲、郝某乙共同答辩称：双方之间不存在房屋买卖合同关系，原告与被告谢大娘和郝大叔既没有书面的房屋买卖合同，也 三被告的辩称与常理相悖，故不予采信。郝大叔因拆迁取得购买经济适用住房的资格，购买诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，现诉争房屋已具备上市 ...
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双方系存在借名买房关系，而双方之间约定违反国家关于经济适用房管理的法律法规，应属无效，因此李某夏基于合同无效提出本案诉讼请求。李某春对此不予认可，主张 有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案房屋的买卖合同签订于2008年4月11日之后，而李某夏并不具备购买经济适用 ...
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可和张倩的夫妻共同财产在离婚时进行分割。2003年初，张倩拿到了经济适用房的购房指标，当时，张倩的三姐即刘佳的母亲张虎正好有意购房， 2003年10月25日，北京恒华房地产开发有限公司(以下简称恒华公司)与张倩签订商品房买卖合同，张倩从恒华公司购买房屋，该商品房总金额为274350元。2003年10月 ...
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，大学毕业后原告取得北京户籍，被告未取得北京户籍，故被告无购买北京市经济适用房住房资格。2006年11月初，双方约定被告借用原告名义，由被告实际出资 积极配合被告办理涉案房屋购买手续。2006年11月17日，原告就涉案房屋签订买卖合同、支付首付款并办理房屋按揭贷款手续。2009年1月22日被告正式接收 ...
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户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置房违规上市 了何耀文，王明阳对于房屋再出售是知情并且同意的；涉案房屋是按照经济适用房管理的房屋，可以进行交易，没有限制；王明阳已经将涉案房屋卖给了胡 ...
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属我个人所有。公司、公司无权处分我的房屋，而且我与原告之间不存在任何买卖合同关系，根据合同相对性原则，原告起诉我没有任何依据，亦无权要求房屋过户至其名下。 名下。第三条房屋交付乙方后，甲方应当在房产证办理完毕五年后及该房屋（经济适用房）符合上市条件后，协助办理产权过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方或 ...
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意思的表示。对购房指标能否转让的问题，法律设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止购房指标转让。对公法而言， 相当程度的了解。购房指标转让协议应当属于《合同法》中的委托合同性质。委托代理合同并不一定要求是买卖标的物，而是笼统地要求受托人处理某项事务。这项事务 ...
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律师 北京宣武房产律师在实践中，当事人往往借用他人的名义购买经济适用房或者两限房，或者从他人手里购买经济适用房，并约定在上市交易期限届满后再办理房屋所有权 一审法庭辩论终结前该房屋已经具备上市交易的条件。如果符合上述两个条件，房屋买卖合同有效，买受人可以要求出卖人办理过户手续。 其次，如果出卖人原房屋 ...
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费解，而且相关法律规定陌生。面对售楼小姐热情的期待，顾虑重重，生怕一不小心掉入合同陷阱，苦不堪言！笔者现根据现行法律、规章与司法解释的规定，结合楼市陷阱案例 建设并出售的房屋方可称为商品房。目前，商品房与经济适用房买卖均使用本示范文本，其他房屋买卖不宜直接使用。 （三）为体现合同双方的自愿原则，本合同 ...
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