定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1. 认购物业；2. 在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售 ...
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）之日起生效。甲乙双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或者不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采取书面形式。本合同 的期限提前交至法院的案款账户，用于证明和担保原告刘某有经济能力继续履行双方之间签订的房屋买卖合同。其三、被告温某在2016年10月28日的庭审中居然 ...
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大的，就在他家楼房附近，让我查看一下监控是不是有什么情况，当时我也没有在意，因为小区里有一家结婚的，当时我觉得是结婚那家人在放烟花爆竹 孟××到案后如实供述犯罪事实，系坦白，被告人牛××当庭自愿认罪并已赔偿被害人肖××经济损失且取得谅解，故依法分别对四被告人从轻处罚。孟××的辩护人认为其不构成寻衅滋事 ...
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手续。本案的诉讼费用由尤X辉、张X亮承担。尤X辉辩称，1、冯X华是什么人我不认识，不相识，也从未接收过任何的钱或出售过我的房屋，冯X华状告 ，希望法院对冯X华提供的买卖协议进行司法鉴定，一切违法后果由其承担。4、我不是本案当事人，但系与本案有利害关系，为此我不承担此案的任何经济和法律责任，故我主张法院 ...
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现场勘查或验收，亦不会以该商品房存在质量问题为由提出拒绝接收房屋、退房或经济赔偿的要求，否则，本人将自行承担要求无法获得支持的不利后果。 若该 物或者解除合同 以及合同法第153条、第158条。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第32条合同约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵 ...
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办完不得拖延，否则视为违约，赔偿乙方由此所造成的经济损失。乙方负责承担该项目的商品房销售等税，乙方有独立售房权，所收售房款进入乙方账户，甲方不得干涉。 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外 ...
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你明明知道这个事情就是我欠的，你搞得全世界都知道，并称你告诉那么多人有什么意思。 四、律师点评 律师点评：综合上诉人的上诉与被上诉人的答辩，本案二审争议 ，赵A在自己经济比较紧张需妹妹代付购房款的情况下却不要求作为购房人的田A对自己的房屋出资一分钱有些不太符合常理。其次，涉案房屋的商品房买卖合同、所有 ...
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5万元。被告邵xx辩称，原告因为个人限购的原因，无法与被告签订买卖合同，原告违约，定金应予没收。原告违约给被告造成经济损失，5万元房款应抵作经济损失 理应一并返还原告。依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百一十五条的规定，判决如下： ...
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而引起的争议仲裁案，案件编号为H20070122. 本案仲裁程序适用仲裁委员会自2005年5月1日起施行的《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》（以下简称“《仲裁规则 部分租金人民币87，696.27元。根据合同第四条第二款的约定，房产买卖合同所记载的面积与实际面积不符的，以实际面积为准，双方按照多退 ...
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权利证明。第二，原告的诉讼请求超过诉讼时效。双方于1998年签订房屋买卖合同，时至今日已经有20余年，既超过了2年的诉讼时效，也超过了法律规定 因违反法律禁止性规定而属无效。 关于诉讼时效，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定“当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩 ...
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