的无效情形，则合同的效力应为有效； 第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。具体为：1、相关政策、 回迁房的买受人，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房的性质后再行决定是否购买回迁房，以免将来因为回迁房的 ...
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人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不 按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用 ...
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的借名买房进路中，借名买房合同的效力因标的物的类型不同而异其评价。在经济适用房、单位福利房的借名合同效力上，司法实务中以违反《经济适用住房管理 是否存在无效事由？1. 附条件赠与的默示意思无论父母赠与房屋是否可以附条件，应探求的是父母与子女之配偶是否有将赠与房屋的动机作为条件的合意，换言之，是否存在附 ...
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借名买房协议，还是分家析产协议。经济适用住房在性质上属于向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示 与G公司签订的《住房认购协议》约定该房适用经济适用房的有关规定，可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋，并非经济适用房。相应政策法规中对于该类 ...
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的婚房。 （2）购房资格问题，张三与李一同时以个人名义申请的经济适用房资格。 （3）关于购房款支付情况，房款总计317444元，第一笔定金1万元是张 处为李三签名。 双方针对上述两笔通过刷卡支付的购房款的付款凭证上落款处是否为李三本人签名产生争议，本院委托法大法庭科学技术鉴定研究所对上述持卡人存根上的 ...
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的，属于经济适用房。张母原居住在拆迁房屋。根据拆迁政策和经济适用房政策的规定，张母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。张大不具备购买经济 ；二、驳回张三、李四的其他诉讼请求。 律师点评依法成立的合同具有法律效力，可以作为确认缔约双方权利义务内容的依据。本案中，张三、李四提交《协议1》 ...
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：一、甲方将坐落于北京市海淀区一号房屋，总建筑面积102.06平方米，按经济适用房评估价格出售给乙方，房款总金额29140元。其中依据（2003）京房改办字第 ，原有《房屋认购协议书》的约定内容已失效，但根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同，而从双方在后签订的《房屋买卖合同》所约定内容来看，虽 ...
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、张B、张C母亲。郑A于2013年7月15日去世。案涉房屋性质为经济适用房由郑A在2005年9月1日购买，2009年5月交纳了契税。 何A向 请求； （三）驳回反诉原告张B的反诉请求。 五、律师点评 第一，张A等人是否要继续履行合同 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记， ...
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破裂，依法准予双方离婚。关于xxx房屋的分割问题，xxx房屋的性质是经济适用房，经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向 ，离婚自由。 你若想自由飞翔，找到强手给你赋能，就可以自己长出翅膀。 婚后拆迁安置的房子是否共同财产 如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，即被拆迁 ...
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本案庭审中，高益达称孟佳佳于2007年取得经济适用房资格后，约定孟佳佳将其购房指标给高益达，待可以过户时将房屋过户至高益达名下。孟佳佳 ，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案的争议焦点为原被告双方是否达成了关于借名买房的约定。借名买房案件属于合同纠纷，其约定形式既可以为书面 ...
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