查明：2005年9月10日，原告(反诉被告)、被告(反诉原告)签订了一份《厂房租赁合同书》，约定：原告(反诉被告)将其位于顺德区X镇大墩工业区的厂房和厂房 反诉原告)的主张，分别作如下回应： 1、被告(反诉原告)主张双方签订的是挂靠经营合同而非租赁合同。《中华人某共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁 ...
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建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了 和限期拆除时仍未改正，张某的行为违反了双方在房屋租赁合同中约定的不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后 ...
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工商执照引发诉讼一般是因为承租人经营不善，企业已经名存实亡、或者迁出成本太高或者存在经营违法情况，无法办理正常注销等。如果法院判令其迁出或者注销，将来行政 司法实践支持或不支持出租人违约金诉求的情况都存在。笔者认为，即使双方租赁合同中未约定违约金，也应当支持出租人要求承租人支付违约损失的诉讼请求。第一 ...
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的经营活动，与甲方无关。 第五条 房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但 、 租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。 3、租赁合同如因期满或其它原因终止，被告拒不腾房的，原告有权向被告 ...
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规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。1999年生效的《土地管理法 履行中的改扩建及新建建筑法律问题。 绝大部分场地租赁合同在履行过程中都会涉及承租人在租赁场地范围内，为生产经营的需要进行改、扩、新建建筑。《 ...
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使用的营业执照、临商证等证件给予该房屋使用者使用，只有土地用途有商用的方可以办理相关经营使用的证件，故此，根据本案101房土地用途为仓库可以证实，P某无法租用101房作为经营使用，即P某无法实现本案房租租赁合同约定的“作经营用途使用”目的，此情形属于合同法规定的以及本案房屋租立合同 ...
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柜台租赁合同 订立合同各方： 出租柜台方：＿＿＿＿商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方：＿＿＿＿（个体工商户或单位），以下简称承租方 承租方按期交付租金。 2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时 ...
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、人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告 原则，原告自然有协助办理一个营业执照的义务。再者，被告租8号铺面是用于经营活动，按法律规定必然要办理营业执照，而办理营业执照就必须要原告提供X号 ...
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和义务及租赁合同期限内及期限届满后房产优先承租权。 第二条 甲方将经营有关经营手续及文件，如租赁合同、营业执照、餐饮服务许可证、税务登记证等交由乙方保管。如能办理过户，甲方应协助乙方过户（包括宝贝经营许可）。 第三条 甲方保证店铺无权利瑕疵，不得再与其他单位或个人签订经营权转让合同 ...
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不当。因此，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项确认上述租赁合同无效是恰当的。 其次，关于损失的数额。陈倩萍在一审期间就其损失提出 月。以此按投入83500元折算装修的损失数额应为29015.1 元。虽然陈倩萍对其经营损失没有提供充分的证据以证实，但根据雅兰帝斯家居中心向陈倩萍出具的 ...
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