法院起诉请求依法判令： 1．要求解除Wz某与HR某于某日签订的房屋买卖合同；2．要求HR某依法归还北京市海淀区万寿路21号房屋（以下简称21号房屋）； 解除合同并返还房屋、房产证、出租所得等诉讼请求，法院不予支持；HR某要求继续履行合同的诉讼请求，予以支持。2021年9月底，Wz某在公共区域安装门锁， ...
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山（乙方）签订补充协议，约定：如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。若甲乙双方有一方违约，则甲乙双方中的守约方有 付房款33.5万元的万分之五即167.5元的标准计算违约金116747.5元，虽符合合同约定，但该约定明显超过其实际损失，根据相关规定，应依法予以调整。法院根据实际 ...
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按约定的期限和条件交付商品房的，逾期超过90日后，张三有权要求继续履行合同，合同继续履行，自2014年1月1日起至实际交付之日止，H公司 五条，按照套内建筑面积计算房屋单价每平米28461.25元，总价款5715589元上述合同签订后，张三按期足额交付了购房款5715589元。但截至本案辩论终结时，H ...
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作为职业放贷人违反法律规定向不特定的对象发放贷款扰乱了金融秩序，双方据此签订的抵押合同亦无效，因此判决撤销毛某将涉案房屋抵押给第三人刘某的行为。撤销 违约金共计7万余元。 当前，房价水涨船高，有的卖房者出售房屋后，看到房价上涨而反悔，不愿意继续履行合同；有的动起歪脑筋，通过设立抵押权，以此逃避履行房屋 ...
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房款合同义务。但本案中，被告朱某二虽提出反诉，但反诉诉请系要求解除合同，并未要求确认解除合同的效力及继续履行合同，且被告朱某二至今未履行 二。因被告朱某二违约，依法应承担相应的违约责任。本案中，原告主张按照合同约定即被告违约逾期超过十五日，要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金为180000元。 ...
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法律规定，故对该反诉请求不予支持。现邓某已通过购房资格审核，按照合同及协议约定，冯某应继续履行合同。因冯某拒绝出售房屋后，邓某未行使合同解除权， ，故“9.30新政”不属于情势变更情形。另外，涉案房屋不属于不适于强制履行的债务标的。涉案合同中约定的定金条款并非解约定金条款，冯某无权以双倍返还定金为代价 ...
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李保献与二原告长子席某乙就二原告养老事宜所签订的协议合法有效，应予履行。现李保献死亡，被告牛某某做为李保献的法定继承人，应当在继承遗产 依法应当缴纳的税款和债务的精神，由继承人即本案被告人适当赔偿由于被继承人不能继续履行合同给原告人造成的经济损失合情合理。故嵩县法院判决由被告赔偿二原告经济损失6000 ...
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李保献与二原告长子席某乙就二原告养老事宜所签订的协议合法有效，应予履行。现李保献死亡，被告牛某某做为李保献的法定继承人，应当在继承遗产 依法应当缴纳的税款和债务的精神，由继承人即本案被告人适当赔偿由于被继承人不能继续履行合同给原告人造成的经济损失合情合理。故嵩县法院判决由被告赔偿二原告经济损失6000 ...
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某芳、马某丽表示其于2016年1月10发现因为公证处的原因继承权公证不能按照合同约定按期办理后即告知郭某，希望能否延期办理公证事宜，郭某不予同意，并要求 丽在合同履行过程中以各种方式明确表示不愿意按照合同约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。综上，依据合同约定，在因为出卖方刘某芳、马某丽的原因导致郭 ...
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签订后20日内支付首付款30万元(包含定金)，岳先生在收到首付款后，向我交付房屋。合同签订后，我按照约定支付了定金和首付款，在我要求岳先生交付房屋时，岳先生 不交房的。无奈之下，我只能请求法院判令岳先生继续履行合同，协助我办理产权过户登记。若合同无法继续履行，请求法院判令岳先生双倍返还我定金20万元， ...
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