装修贷款担保协议书 -案例分析搜索

上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》

买卖合同成立、生效要件的，从其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也 ...

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以案释法：借名买房究竟归谁所有

某兴名下，但某公司此前于1999年6月1日与X公司签订的《购买公寓楼协议书》所购买房产中涵盖了本案讼争的房产，再审申请人谭某兴亦曾于2000年8 原始房屋产权证等均由被申请人赵某国持有,且房屋交付后由被申请人赵某国进行装修并居住至今。综合上述因素,本院认为被申请人赵某国已经完成了举证责任,以上事实形成 ...

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“借名买房”怎么判？裁判规则来了

： (一)规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策;2.规避限贷令以及其他贷款障碍;3.简便手续、减少税费; (二)争享特定购房优惠; (三)隐藏真实的财产信息; (四)其他但广志公司此前于1999年6月1日与海龙王公司签订的《购买公寓楼协议书》所购买房产中涵盖了本案讼争的房产，再审申请人谭万兴亦曾于 ...

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“借名买房”的裁判规则

： (一)规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策;2.规避限贷令以及其他贷款障碍;3.简便手续、减少税费; (二)争享特定购房优惠; (三)隐藏真实的财产信息; (四)其他但广志公司此前于1999年6月1日与海龙王公司签订的《购买公寓楼协议书》所购买房产中涵盖了本案讼争的房产，再审申请人谭万兴亦曾于 ...

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巨额非吸案件，经辩护后仅获刑6年半

12日注册设立，法定代表人王某乙，注册资本300万元，经营范围包括非融资性担保，涉案公司超越经营范围经营，实际经营人员与工商登记的股东不符。2、北京市工商局租赁合同，承租兴唐大厦1602房间作为云某公司的经营地点。16、房屋租赁合同协议书、白某身份证证实，刘某乙明知裴某甲经营云某公司向社会吸收存款的 ...

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男女朋友买房婚前购房协议

婚前购房协议书甲方：xxx 身份证号码：xxx乙方：xxx 身份证号码：xxx 甲、乙双方系恋人关系，为避免纷争，爱情永固，经过平等协商，根据《合同法》购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。四、购房税费承担购房及 ...

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卖方拒不履行房屋买卖合同，买方可以要求解除合同吗

万元清偿本案房屋的抵押。购买涉案房屋被告人母亲出资10万元，装修房屋出资5万元，被告还在承担房屋公积金贷款。第三人述称，在第三人出签订房屋买卖协议赵某2016年10月31日登记结婚，2018年6月6日登记协议离婚。离婚协议书约定，房产归赵某所有。三、法院判决北京市昌平区法院判决： 1、解除原告 ...

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借名买房遇动迁，动迁款项如何分？

家人参与系争房屋的购买过程，而张A并未参与其中。且卖方交付的房屋估价单、协议书、系争房屋交易过程中的契税收据原件、产权证原件均为张B持有，而张A并未、按过错赔偿损失等； 2.保管好借名买房产生的书面证据。比如交首付款、按揭贷款、装修款、物业费、购房合同、借名买房合同等，这些证据可以增大证明借名买房 ...

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北京市房地产律师解析未成立的房屋买卖合同返还定金纠纷案件

予飞购买沈中所有的涉诉房屋，房屋成交价格115万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价65万元。双方在《居间服务合同》约定由李予飞支付居间直接赔付乙方。《买卖定金协议书》载明沈中收到李予飞购买涉诉房屋的购房定金2万元。同日，李予飞支付链家经纪公司居间代理费及北京担保有限公司保障服务费、代收 ...

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