70号民事判决书认定孙大与周某双方实质存在借名买房关系，因讼争房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋已经具备上市条件，双方之间的 市购房资格，双方无法办理房屋过户手续，孙大无法取得涉案房屋的所有权为由确认《协议书》解除。孙大上诉。XX市第一中级人民法院在2019年9月25日通过97号 ...
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原告已经对所购买的房屋享有实际的占有权和收益权。证据5.督促备案证明，证明原告购房后多次要求被告办理商品房预售登记备案事宜，原告对房屋未备案没有过错。证据 原告缴纳全部购房款时直接从购房款中扫除支付给原告。原告签署确认书确认于2013年1月3日（商品房预售合同签订之日）收取了第三人支付的2013年10 ...
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。但本案中原被告签订《佣金确认书》约定了中介费，一般因按照约定优先处理。 第二，限购审查是否为房产中介的应尽义务居间合同是居间人向委托人报告 城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 (作者系上海房地产注册经纪人\上海市欣隆律师事务所律师杨东 ...
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解除原被告于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议；2.请求依法判 日内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金，并退还乙方支付的购房首付款，同时还要支付首付款24%年利率的利息作为违约金，丙方收取乙方所有费用不予退还 ...
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解除原被告于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议；2.请求依法判 日内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金，并退还乙方支付的购房首付款，同时还要支付首付款24%年利率的利息作为违约金，丙方收取乙方所有费用不予退还 ...
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习惯的标准向丙方支付居间报酬，具体金额以《佣金确认书》为准；因甲乙双方或其中任何一方原因，导致合同日后不能实际履行的，丙方有权按照约定收取居间 合同》中约定的价格上涨196000元，原告主张上涨了30万元。 三．法院判决 一、解除原告李某一与被告刘某二及第三人天津中原物业顾问有限公司于2016年7月 ...
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与原告办理正式的购房合同等手续。再经原告向同×公司核实，涉案房屋已出售给其他业主，原告要求二被告返还上述款项未果。聚××合公司违约，原告有权解除合同，并 的收据虽载明系“定金”3万元，但原告未按定金而按购房款主张权利，本院予以确认该3万元为购房款。故聚××合公司应退还原告购房款5万并赔偿原告利息损失。 ...
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与李辰结婚，双方均系再婚，婚后无子女。同年，李鸿与原单位协议解除劳动合同。此后，李辰离家出走，李鸿无经济来源，生活窘迫，开始拖欠房租、 ，现已变卖给私人，在2010年6月与燕山石油化工有限公司办理了内部公有住房买卖合同(购房合同)。购买这个楼的费用和原来所欠的费用(房租、取暖费、水电费、卫生费等等)都 ...
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罗文成、姚云签订《为客户提供服务确认书》。房产公司作为专业的房地产经纪公司不能提供专业的服务，同时至今未能提供确保罗文成具有购房资格的任何书面答复。现罗文成 ，签订时间2014年9月22日。2014年9月23日，罗文成出具《解除及终止履行合同通知书》，其内容为致姚云，罗文成与姚云于2014年9月22日 ...
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；同时原告友源公司推介客户应当在被告卓远公司签署《客户登记确认书》后90日内签订《认购书》及《商品房买卖合同》，超过90日的，被告卓远公司无需支付佣金。因此 金额的购房款，即便第三人付成红与被告卓远公司暂时没有签订正式合同，但第三人付成红有没有解除与被告卓远公司的“认购书”，被告卓远公司亦未退还定金和 ...
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