购的餐厅设备、物品交由李敬义接收经营。后双方没有签订铺位租赁合同，李敬义亦没有将铺位和餐厅设备、物品退回给招丽苏。2002年1月17日，李敬 按时交纳租金的情况下同意其继续租用，被上诉人受让铺位的经营的目的能够达到。因此，合同并不存在重大误解，故被上诉人的起诉请求理由不充分，应予驳回。原审判决上诉人与 ...
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，租赁期满或其他原因终止本协议时，除乙方购置的家具、电器以外其他设施及设备应完整、无偿移交给甲方。根据本案的事实及双方的过错责任程度，就子木 消防验收问题与出租房屋能否正式投入使用直接相关，因此，经营性商业用房的消防涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式实施 ...
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，自己不应再作补偿。 析法 上海市青浦区人民法院经审理后认为，本案中导致租赁合同提前解除的直接原因是徐强未能按约定及时支付房屋租金。《中华人民共和国合同法 争议或在诉讼中无法提供证据。对特殊的装潢及房屋内煤气、热水器等可能影响人身安全的设备的使用有义务对承租人作专门的说明，应特别约定这些装潢和设备的 ...
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是否影响租赁合同效力【基本案情】孙XX与王XX于2010年5月26日签订协议书，约定：一、孙XX（甲方）愿将波波菜馆现有经营场地、设备全部出租 之日止按每月3250元的标准计算房屋占有使用费，因该请求未超出原被告双方签订的租赁协议约定的标准，予以支持。原告主张由被告支付水电费的请求，因为能提供证据证明 ...
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： 一、由于涉案房屋未取得建设工程规划许可证，因此根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2020 修正）的规定，反诉原告与 原告抓紧开业，但因房顶更换期间院落中垃圾未清理、饭店中油烟机及净化设备被拉走、烧烤师傅未就位、食品药品部门的原因等致使原告至2021年5 ...
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；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备 与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。 10、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能 ...
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）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向 ...
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施工升降机租赁合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方经协商同意：甲方在 工程，租用乙方 台双笼2T施工升降机，型号为： 安装 或出场提供便利的道路交通条件，达到“进出无障碍”。 7、甲方按照乙方技术要求做好设备基础并在电梯基础旁（一般应在离基础4至5米处）设置50KW电源 ...
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＿＿＿＿＿＿店铺面积＿＿平方米及店内所有设备（详见设备清单）转让给乙方经营。乙方享有甲方与山东股份有限公司租赁合同中所享有的一切权利和义务及租赁合同 。 第九条 违约责任： 甲方违反第三条的规定致使乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方应退回全款并承担违约金5000元。 如乙方无法实现经营，乙方有权解除 ...
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被告违约事实清楚，证据充分。 原、被告双方订立房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律的禁止性规定，该合同合法有效，对当事人具有法律约束力，任何一方都应 没法提供合同第6条第2款第4项约定的经消防部门验收合格的消防设备、设施及证件。这些约定都是被告继续履约的附随义务，若被告拒不提供或不能 ...
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