事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。中介公司明知卖方房屋 取额外收人。对于全包价不透明的陷阱，建议：买方在签订二手房购买合同时，要求在合同后附上《 费用清单》。同卖方见面，以确定购房价格与售房价格是否 ...
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被告对双方签定的合同性质产生争议，王军认定的是房屋买卖合同，而蒋女士则坚持认为是定金合同。蒋女士还辩称多次催王军支付首付款，但王军拒不履行，应视为其自动 一家中介机构看中了龙江高教新村的一处二手房，因怕别人将房源抢走，俞教授即于午饭时分随中介人员前往看房，看后即有了购买意向。当日傍晚，俞教授再一次赶到 ...
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，宋女士返还张先生已支付的定金。本案的最终判决，给近期国十条、京十二条、三部委规定等政策出台后，困扰商品房、二手房买卖双方的一个难题作出了最终 广，而且法律依据的法律效力更强。无论是从开发商手里购买新房、期房等商品房还是购买存量房（二手房），如果在房屋买卖合同签订后，出现“国十条”、“京十二条”这样将 ...
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还是违约金条款，其选择权在守约方，即违约方(即本案中的张先生)无权决定适用定金条款还是违约金条款。事实上了本案中刘先生应该选择违约金条款，即要求卖方返还交付 大家，购买二手房者应该注意，约定定金或违约金条款时不能盲目地为防止对方违约而不恰当地约定定金或违约金的金额。我国法律规定，定金不应超过合同标的额 ...
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年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让合同》及《房屋转让补充协议》，购买王某所有的位于杭州市余杭区余杭镇某房屋出售给原告，房屋总价 拒绝履约，李某有权依法解除合同并要求王某返还定金，同时承担违约责任。 1．王某拒绝重新签订资金监管协议，违约在先。 根据二手房交易的操作流程，如买卖双方 ...
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将房价填低些，这样缴税的税基就小，纳税额也会减少。 法律提醒：二手房交易中，使用“阴阳合同”对买房人再次交易不利。一旦买房人再次将房子转让时，将面临着 卖主砍价，保证把价格砍下来。最终谯女士以２７万的总价格从中介手中购买了王女士的二手房。 谯女士说，她们发现被骗，立即找到中介理论，对方却矢口否认欺诈了 ...
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将房价填低些，这样缴税的税基就小，纳税额也会减少。 法律提醒：二手房交易中，使用“阴阳合同”对买房人再次交易不利。一旦买房人再次将房子转让时，将面临着 卖主砍价，保证把价格砍下来。最终谯女士以２７万的总价格从中介手中购买了王女士的二手房。 谯女士说，她们发现被骗，立即找到中介理论，对方却矢口否认欺诈了 ...
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，本院确认如下案件事实：2019年5月15日，原告与被告签订《云南省二手房买卖合同》，约定被告购买原告座落于新迎金马源温泉花园8幢4-101号房屋，建筑面积 成有签订的《云南省二手房买卖合同》于2019年7月10日解除； 二、原告潘丽燕于本判决生效之日起十日内返还被告刘成有定金20000元； 三、被告 ...
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支付剩余房款377万元，原告显然已构成违约，后续的过户及交房也自然无法履行。根据定金罚则，我方收取的定金不应退还，更不应双倍返还。 某公司述称： 不能购买本市住宅的情况下，仍愿意交纳巨额定金与被告签订不可能履行的房屋买卖合同，购买不可能过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途的 ...
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） 案件介绍： 黄兴起诉至法院称：2007年5月3日，我和刘媛签订《二手房买卖合同》，约定刘媛将位于北京市丰台区的诉争房屋出售给我我履行了全部合同义务 下落均没有找到，很明显张斌是在有意逃避和陈鹏共同转移房屋的事实，张斌购买诉争房屋的行为并非善意。 我们认为依照丰台法院的生效判决，从2013年1月4日 ...
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