价格上已经体现了。蔡某、董某与某房地产公司已经签订了解除协议且购房合同已经约定了违约金，因此发生的费用应该由蔡某、董某自行承担。程某并非我公司 房地产公司和某公司没有任何合同关系。 经询问，蔡某、董某认为商品房销售合同无效的理由有：某房地产公司虚假宣传学区房的行为违反法律行政法规的强制性规定；某房地产 ...
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未履行,则支付王某违约金6万元。签订协议当天,王某即支付92000元,并将余款108000元汇入唐某妻子账户。王某付清房款后,唐某将购房合同、发票、完税 要求下,双方另签订了一份房屋买卖合同,即王某所称购房合同。实际上,唐某只收到王某汇入账户的108000元,而没有王某所称的92000元购房款。“房屋 ...
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未履行,则支付王某违约金6万元。签订协议当天,王某即支付92000元,并将余款108000元汇入唐某妻子账户。王某付清房款后,唐某将购房合同、发票、完税 要求下,双方另签订了一份房屋买卖合同,即王某所称购房合同。实际上,唐某只收到王某汇入账户的108000元,而没有王某所称的92000元购房款。“房屋 ...
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构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，（1）甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法 的履行不存在《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的导致合同解除的情形，故陆某要求解除合同的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。陆某主张韩某 ...
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住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》出台将社保调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。2016年4月8日闵行法院公开开庭对 原告现已通过强制执行过户了该套房产，对于原告来说如果法院没有支持继续履行合同并过户，那么即使支持了违约金或实际损失对其来说都是难以接受的，因为之后新政导致 ...
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月15日，原告潘某的律师以快递的方式向被告发出解除购房合同告知函，要求解除原告与被告签订的购房合同并赔偿相关损失。2014年2月13日，原告潘某与 ，应依约承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能 ...
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元转入原告指定的收款账户。原告要求解除合同没有依据，应当协助被告办理系争房屋的过户手续，并支付被告相应的逾期过户违约金。故被告反诉请求法院判令：1 于原告(反诉被告)王小协助办理上述房屋产权转移登记手续之日支付原告(反诉被告)王小购房尾款50,000元；三、原告(反诉被告)王小于本判决生效之日起十日内 ...
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生效之日止）。法院判决：法院判决，支付购房尾款人民币50000元；支付逾期迁出户口的违约金人民币50000元律师观点：逾期违约金已经超出合同履行标的，是否需要调整，本案中违约方对于违约金约定过高的主张依据法院规定应先承担举证责任，证明设定违约金过高，但结合本案并未相关证据证明系争合同约定 ...
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元转入原告指定的收款账户。原告要求解除合同没有依据，应当协助被告办理系争房屋的过户手续，并支付被告相应的逾期过户违约金。故被告反诉请求法院判令：1 于原告(反诉被告)王小协助办理上述房屋产权转移登记手续之日支付原告(反诉被告)王小购房尾款50,000元；三、原告(反诉被告)王小于本判决生效之日起十日内 ...
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月15日，原告潘某的律师以快递的方式向被告发出解除购房合同告知函，要求解除原告与被告签订的购房合同并赔偿相关损失。 2014年2月13日，原告潘某与 ，应依约承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能 ...
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