基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合 及索赔等要求，A公司对此未予回应。另查明，为满足其商业经营的需要，刘X一方已在收房后实际委托第三方对涉案商业房屋整体实施了多项改造工程施工。其中主要包括 ...
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健身会所健身具有一定人身性，会所不可强制消费者履行该合同，在消费者不愿继续履行合同的情况下，合同已不具备强制履行的条件”。陈博认为交易时并没有从 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因此，合同解除后上诉人应当返还被上诉人尚未使用的课时费7400元。至于上诉人原审 ...
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健身会所健身具有一定人身性，会所不可强制消费者履行该合同，在消费者不愿继续履行合同的情况下，合同已不具备强制履行的条件”。陈博认为交易时并没有从 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因此，合同解除后上诉人应当返还被上诉人尚未使用的课时费7400元。至于上诉人原审 ...
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意见，原告坚持称被告在约定日期未付剩余首付款构成违约，要求解除合同，赔偿违约金；被告要求继续履行合同，表示随时可以支付剩余首付款。另查，涉诉房屋系拆迁置换 之前履行亦情有可原。现涉诉房屋承建人并未将房屋实际交付原告，需要原告收房后向被告交付并与被告办理所有权转移登记手续，原告并未蒙受重大损失。庭审中， ...
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合同，需在接到通知的15日内书面回复，如选择继续履行合同，远洋大厦公司将在办理完房产证后退还减少面积部分的房价款78736美元，还要求长城公司在收到 。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告长城公司与被告 ...
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倩表示如蔡潮红能够发送其具备支付全部剩余购房款资金的证明截图，愿意继续履行合同。本院认为，由于蔡潮红此前的根本违约行为，卖方王倩对其付款能力 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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抵押登记，原告有权按照合同约定要求被告支付延期履行的违约金并继续履行合同。鉴于双方合同约定的违约金过高，本院予以调整，调整后违约金按照成交价1530000元的 等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十 ...
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而消灭抵押权，将导致房屋无法进行权属转移登记，从而导致合同无法继续履行，在这种情况下，可以通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押 第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、二审 ...
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人应按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，自本合同第八条规定的最后交付期限的第91天开始到实际交付之日止，出卖 总价15%的违约金，如销售价格下跌，买受人还须赔偿差额部分给出卖人。合同中还对其他具体事项进行了约定。 合同签订后，原告依约支付了首付款并办理了房屋贷款手续， ...
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根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同 在“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。而“在履行义务或者采取补救措施后，对方还有 ...
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