16日，原告段兰与我公司签订《商品房买卖合同》购买了三层的商铺，同时即与北国公司签订了一份《商铺租赁合同书》，原告购买商铺的动机符合上述广告宣传的 界限、可以独立使用并且有明确、唯一编号的房屋或者特定空间。除划分逻辑幢、拆分车位外，禁止以任何虚拟的、划线分割的房屋单元进行侵害测绘和登记”。依此规定建委 ...
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，开发商还将小区地下停车库的部分车位面向社会公开出售。对此，业主普遍表示反对，认为此举导致业主们无法通过购买或者租赁的方式使用小区的地下停车位。在协商 ，该项承诺完全符合《合同法》关于要约的规定，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第３条的规定，应当视为要约。该项 ...
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。5.公共设施产权未定对于实践中易发生产权争议的车库、车位等公共部位或公共设施的产权归属，应在商品房买卖合同中进行约定，避免发生纠纷。签订的商品房买卖合同要 二手房交易前，一定要到房产部门做好相关功课，了解产权情况，查看房屋的抵押、租赁情况，看是否具备交易条件，以免买房后办不了产权证。2.一房两卖部分 ...
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，物业公司疏于管理、未尽到保管业务，应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费，不同意赔偿。邛崃法院近日开审此案，判决认定了双方系服务合同关系 ，物管公司辩称，他们和易先生之间只存在物业管理服务关系和停车场地租赁关系，双方并不存在车辆保管合同关系。易先生的客车是否被盗，有待该案侦破后确定，他们对易 ...
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停车场保管制度有瑕疵而诉求赔偿。1月5日，上海市南汇区人民法院对这起保管合同纠纷案作出一审判决，对原告单某要求被告上海周浦停车场赔偿购车款2600元的诉讼 电动自行车，并自去年1月起与被告建立了保管关系，租赁由被告管理的原告居住新村内的非机动车停放库一车位。今年4月14日，原告与停放库的管理人员交涉， ...
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