等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定此类协议 金轩大邸公司优先同仲崇清订立正式的商品房预售合同。综上，涉案意向书是具有法律约束力的预约合同。13.预约合同生效后，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务 ...
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同意转租的书面证明）； （三）证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； 2、承租人履行合同情况的 2、调解协议内容违反法律、行政法规禁止性规定或损害国家、集体、第三人的利益。 十九、刑事案件申诉举证责任 （一）人民法院作出已经发生法律效力的法律 ...
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。所以，这两个公约的某些实行作品登记制的成员国，有关要求登记的规定，其法律效力只及于本国作者。对公约其他成员国的作者的著作权保护，不得要求以登记为 设计专利。著作权客体较专利权广泛的多。3、权利的内容不同:著作权中的人身权具有不可转让性、永久性的特点，包括发表权、署名权、修改权等。著作财产权主要包括 ...
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变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号] 第二条也进一步指出：“ 等有关部门或单位；客体是指商品房的质量；内容是商品房的质量是否合格；产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。商品房竣工验收不仅 ...
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，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系 等有关部门或单位；客体是指商品房的质量；内容是商品房的质量是否合格；产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。商品房竣工验收不仅 ...
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。通常认为《公司法》16条二项内容对外法律效力外，其他的内部章程规定对外不具有约束力。3、金融债权向非金融机构转让实践中银监会有一个通知，不良资产 缔约过失责任。（六）简化担保物权的实现程序担保法及司法解释规定：实现抵押权可以协议变价抵债，当担保债权实现方式上存在争议时，抵押权人有权向人民法院提起诉讼 ...
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引起剩余部分债权的时效中断。(2)双方重新达成协议。最高人民法院《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》规定：“对超过诉讼时效 法律还规定，如果债务人15日内没有向法院提出书面异议，支付令即发生法律效力，债权人可以申请强制执行。可见，申请支付令确是债权人讨债的一条捷径， ...
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焦点的抗辩意见，不符合法律规定，不予采纳。二、被告金惠民将宁波市江北区天合家园7幢25号902室房屋赠与本案第三人金亮宇的行为是否对债权人郑国良造成 民社保个人账户查询结果表明被告金惠民具有稳定的工作和收入，而被告金惠民在协议离婚后又将其挂靠在宁波市华东汽车运输公司的车辆转让过户给他人，以上两个方面的 ...
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《仲裁法司法解释》征求意 见稿）第二条提到，合同权利义务依法转让时，仲裁协议对受让人有效。这在一定程度上表明了最高人民法院对该问题的态度 的'选定的仲裁委员会'。该征求意见稿已经很明确表达了最高人民法院尽可能维护仲裁协议效力的倾向性意见。 对于被申请人提出的管辖权决定，中国海事仲裁委员会作出了管辖权 ...
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关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 最高人民法院 双方居住的房产外，在男方名下还有其他房产、同时还有股票、现金、公司、车辆。对这些财产双方都没有明确处理，而一直处于男方名下。 对该没有明确 ...
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