对于售房面积与实测面积的误差比例，有关法规并没有明确规定，这样在合同中买卖双方事先的约定就显得更为重要。五. 虚假广告房地产广告失实一直以来是消费者投诉的 应赔付违约金，同时全额承担仲裁费用。七. 因购买者要求退房而产生纠纷提前预售自用自建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则 ...
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三套房产。现原告赵洁诉至法院，认为华亚公司和盛润公司是合伙型联营建房关系，华亚公司对外签章行为代表合作双方，要求判令二被告华亚公司、盛 2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。 ...
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尤其是无预售许可证，证据较易取得，可直接请求法院确认合同无效，房款返还后还可再买新房，最终效果必定要比侵权好。 2、哪些情形可以认定商品房买卖合同 房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。 4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理商品房 ...
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，尤其是无预售许可证，证据较易取得，可直接请求法院确认合同无效，房款返还后还可再买新房，最终效果必定要比侵权好。2、哪些情形可以认定商品房买卖合同 的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理商品房 ...
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借贷纠纷等案件，涉及民间借贷纠纷、债权转让合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等不同案由。法院对上述各案审理并 根据起诉人提交的材料反映，被起诉人及第三人曾就涉案项目产生的合作建房合同纠纷案件在市中级人民法院诉讼，涉案诉讼标的金额超过4亿元。根据最高人民法院《 ...
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效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人 相当大的比例。这些问题的原因是多方面的。有的是因为开发商的资金链紧张，建房的资金不到位而引起的；有的是因为开发商将没有做预告登记的商品房转卖给了 ...
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6月30日，区服务公司（卖方、甲方）与李父（买方、乙方）签订《房屋买卖契约》，约定，甲方将F街4号平房总建筑面积25．28平方米出售给乙方， 调换方式主要与被征收房屋建筑面积有关，在分割时应当依据当事人对被征收房屋的来源、建房、原居住使用情况和分割后居住使用便利性等因素予以处理。综合以上情况，法院酌情 ...
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某村民，1987年3月，两人在本村某号申请宅基地一处，后一直在此建房居住。1999年10月11日，刘A因病去世。原告刘C经人介绍，与 问题，但该《通知》同时还规定了可以由政府批准为有效的前提条件。 3.2004年12月15日的《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会 ...
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律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开 贷款付款方式，首付款为50%，余下50%总房款在签订正式的《商品房买卖合同》时补齐，还约定被告应于2014年12月30日前交房。合同签订当日， ...
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使用其房屋，刘丽燃都不同意，双方发生纠纷。下面就让我们了解一下，单位集资建房所分的房屋产生的案件纠纷。为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下 购买现住房，本人享有94%产权。”双方当事人当庭提交了购房收据、退房合同、房屋买卖合同、房屋产权证等证据在案佐证。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条之 ...
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