20日解除，邓桃胜应支付房屋租金30556元，故违约金的基数应为30556元，且千分之四的违约金标准过高，现邓桃胜申请法院予以调整，原审法院 房屋没有交付、交接，实际一直由被上诉人控制和占有，原审判决上诉人支付占有使用费、违约金没有事实及法律依据。二、涉案合同约定的第一期租金缴纳时间为2014年11月 ...
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，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 如果借款合同当事人对借款人不按期还款的违约金有特别约定时，放款人是可以按其特别约定进行主张权利的。对于借款人来说 １５６号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的内容删除。此复。中国人民银行关于人民币 ...
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应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果借款合同当事人对借款人不按期还款的违约金有特别约定时，放款人是可以按其特别约定进行主张权利的。对于借款人来说 １５６号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算”的内容删除。此复。中国人民银行关于人民币贷款 ...
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，理由是：自2002 年1 月1 日起施行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第5.0.4条规定，单位（子单位 。第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付 ...
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滥用权利造成事实上的不公。依照我国《合同法》第114条第2款的规定，高额违约金调整的标准是守约方的损失。借款合同是特殊的合同，其标的物是货币，对于出借人 第6条规定民间借贷的利率最高不超过银行同期利率的四倍，当事人约定的利息和违约金加起来如超过银行同类贷款利率的四倍，则属于变相地放高利贷。因此，当事人 ...
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原、被告均未上诉，该判决已生效。【评析】本案涉及约定违约金是否过高的判断标准与违约金约定过高时的调整方法两个问题。一、判断合同约定的 损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。逾期付款损失可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息 ...
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，双方对供应钢材的数量及货款进行核对，确认张xx尚欠货款374612.58元、违约金122589.65元。2013年2月7日，x新公司替张xx向仁创公司 举证证明，故对其该主张，本院不予支持。原审法院依据相关法律规定，将违约金标准调整为按照中国人民银行同期贷款1.3倍利率计付，符合法律规定，本院予以 ...
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兴权向王育怀支付转让款250000元；2、刘兴权向王育怀支付逾期付款违约金，从2012年1月22日起计至实际付清之日止，以逾期金额为基础， 股权转让协议并不发生法律效力。二、刘兴权认为原审法院判决的违约金标准过高。根据法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院予以适当减少。签订合同 ...
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把握存在认知上的不同意见。 第一种观点认为，所谓适当减少是指把约定违约金作为上限，并以此为标准向下小幅度调整。 第二种观点认为，所谓适当减少缺少标准， 稳定的同时，还应有制度来约束人们的行为，以便法官判案有科学依据。实践中违约金过高的形成并不都体现当事人的合意，有的是为了表示订立合同的诚意，有的是急于 ...
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标准）3，054平方米（实业公司承租房屋总面积）12个月0.25（违约金标准）20年（合同约定的租期）＝3，664，800元。木材总厂与实业公司 、自本判决生效之日起30日内，实业公司向木材总厂支付延期支付租金的违约金123，500元。 八、变更新疆维吾尔自治区高级人民法院（1999）新民初字第13号 ...
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