颁发不动产权证书；该证书载明权利人为二原告，共有情况为共同共有。 就所主张逾期办证违约金480533.58元的计算依据，二原告在民事起诉状中附有计算清单，即商品房 计算标准，核算年化利率为7.3%，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，并非过高，故对W公司主张该违约金标准过高的抗辩 ...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （二） 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的 ，且国家对于施工资质有严格的要求，因此重大技术难题不构成不可抗力。 三、开发商逾期交房应如何承担违约责任 1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付 ...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二） 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的 无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很委屈 ...
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财产、债权债务实际发生状况，并应以原始发生的金额，抑或扣除提前收回的本金、利息、手续费、好处费等，作为计算争议本金的基本依据。如履行期间又发生归还利息、 提出违约金约定明显过高，要求调低违约金，具体标准要求参照银行逾期利息计息标准执行，目前的逾期贷款利息计息标准为日万分之二。第一例日3%即是日万分之三 ...
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是否有效，如果有效的话，是否应该全部支持? 律师分析：本案中原告主张偿还本金和利息没有异议，但是违约金是否应该支持，并且是否予以限制则是需要探讨的问题。 1 应适用高利贷规则的限制，应以中国人民银行同期贷款基准利率的四倍为限。 3.关于利息、违约金和逾期还款利息的重叠效果。 假设该案中，原被告之间约定 ...
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已审理终结。 案件结果： 法院判决对方在判决书生效后10日内支付100万元及逾期银行贷款利息。 诉讼费、保全费等全部由被告承担。 至此本案终结，当事人非常满意 人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1 4 2 5 0元、财产保全费5 0 0 0元，合计 ...
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刘某向原告张某、王某夫妇借款10万元，约定利 息按约定计算，逾期利息按银行同期贷款利息支付。11月2日，江西省泰和县人民法院审理了一起民间借贷纠纷案，判决被告刘 个月的利息4500元，后经王某同意，该借款期限顺延半年并免除2个月的 利息。第二次向原告张某借款5万，约定借4个月，每月5000元利息，其中 ...
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设计院的执行异议无法律依据，并裁定驳回异议。 ?法律评析? 第一，关于申请人上诉期间的利息承担问题。首先，在二审维持一审判决的情况下，案件的生效裁判只能是二审 义务关系一直处于未确定状态。所以，这段期间的债务利息应以欠款本金为基数，按中国人民银行规定的逾期贷款利率计付。其次，从财产占有和受益的角度看， ...
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义务关系一直处于未确定状态。所以，这段期间的债务利息应以欠款本金为基数，按中国人民银行规定的逾期贷款利率计付。其次，从财产占有和受益的角度看， 裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。”该规定既具有对权利人进行民事补偿的性质，又具有对义务人不履行生效法律文书 ...
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实践中，以新贷还旧贷这种形式，被一些金融机构普遍采用，作为消灭逾期贷款的重要手段，但由此会引发与担保人责任相关的不少新的法律问题。9月5 协议：主债务人金某于2006年9月10日前给付信用社借款本金10万及借款40万元的利息；保证人林某等6人于2006年9月10日前给付信用社借款本金30万元，承担责任 ...
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