行为而发生物权变动的所有情形，《婚姻法》及其司法解释规定的相关情形亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权 夫妻共同财产实属不妥，本院予以调整，认定该房产为李某某个人财产，不属于遗产范围。 （以上参考北京市（2014）三中民终字第09467号民事判决书、2014 ...
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种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产交易登记中心可以 房产交易价格较低的1%退还。 ③另如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且地税局在征收过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人 ...
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的前提下，可以根据自己的意志自主地形成民事上的权利义务关系（比如购买什么商品、和谁结婚、把遗产处置给谁等）。要实现私法自治必须借助法律行为，而要成立法律行为 义务。虚假结婚后的一方在未解除前一虚假的婚姻关系之前，又与第三者结婚的（包括事实婚在内），因前一婚姻无效，故后一婚姻不构成重婚， 在刑法上也不 ...
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只是保留了胎儿的继承份额，并没有当然赋予胎儿继承遗产之权利，胎儿享有遗产权利却必须从出生开始。其他法律中都未有胎儿利益保护的规定，造成这一领域司法 出生前受到侵害，在出生之后可以请求损害赔偿。民法对胎儿利益予以保护的依据是什么，一直是民法理论界争论不休的问题。归纳起来，主要有以下几种学说： 1.生命法 ...
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属于何某的法定继承人，应该在遗嘱中为其保留必要的遗产份额。4、形式要件应合法案例：赵老太有3个儿子，都不孝顺。倒是邻居家的女儿，对她非常关心，老人 律师李志平郑重提醒：根据我国《继承法》和相关司法解释的规定，有效的遗嘱必须包括4个条件：1、立遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的 ...
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十三条：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。；第十五条：保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限 应在继承财产范围内承担责任。中华人民共和国继承法》第三十三条第一款：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值 ...
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又通过赠与合同赠与3个子女，这中间有什么区别吗？ 周立：我国继承法第十条规定：遗产按照下列顺序继承：其中第一顺序包括配偶、子女、父母。本案中，如果贺 ？ 周立：好的，正在经历再婚的老人，在对自己房屋等财产处理上，多少都对各自子女存有私心。为避免扯皮，可以通过“婚前财产约定”和“财产公证”等法律手段加以 ...
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被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。5、共同管辖共同管辖，是指对同一诉讼依照法律规定两个或两个以上的人民法院都有管辖权。遇有共同管辖 种：第一， 对案件有管辖权的人民法院因特殊原因无法行使管辖权。所谓特殊原因，包括法律上和事实上的特殊。第二， 两个以上的同级人民法院对管辖权发生争议，且 ...
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具有民法意义上的主体身份，此时房地产开发公司基于房屋给予的补偿款不应当视为原告母亲的遗产，而是被告吕国臣的个人财产，原告无权要求继承；2、拆迁补偿款是拆迁公司对 付出代价。社会步入法治时代的一个标志，就是任何单位和个人都没有超越法律之上的特权。让社会的所有人员，包括执法人员，对法律存有一颗敬畏之心吧。...
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赋予死亡职工以委托资格，同样违反《民法通则》第63—70条规定。 代理制度依法包括委托代理、指定代理和法定代理三种。委托代理是为完全民事行为能力人所 违反了代理制度的尴尬。一个不言自明的道理是：已死亡的徐老师不可能有什么“法定代理人”，难道会有可能有“委托代理人”或“指定代理人”吗？！ 在因徐老师死亡 ...
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