无法正常履行的情况下，申请人有权利要求被申请人承担违约责任，并没收保证金，故该申请人占有保证金并非没有合同及法律依据，不属于不当得利。 4、被申请人第一 日向申请人发出电报通知申请人解除《协议》。申请人认为被申请人未能按照协议计划完成销售任务，购货量低于计划的60％，违反了协议的约定。申请人至今未向被 ...
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不住脚，没有法律依据，也不符合常理。 第四、被告存在多种违约行为，理应承担违约责任。1、被告在销售广告中明确承诺，买楼就送一分地，具体明确，原告也 ，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：……（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自合同订立之 ...
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所要求的。竞业禁止是指雇员承诺在解除与公司的雇佣关系一年内，不得在区域内部直接或者间接地投资或从事与公司业务相竞争的业务，或成立从事竞争业务的 ，原告应否承担违约责任。南京市鼓楼区人民法院一审认为：劳动者和用人单位的合法权益均受法律保护。原告王云飞的实际工作地点在江苏省南京市，本案劳动合同的实际履行地 ...
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属于非常小的公司，无法计算其市场份额。原告王云飞则认为两公司一个是销售公司，一个是生产公司，主要经营范围不同， 90％以上的业务也不同，虽然部分 ，原告应否承担违约责任。南京市鼓楼区人民法院一审认为：劳动者和用人单位的合法权益均受法律保护。原告王云飞的实际工作地点在江苏省南京市，本案劳动合同的实际履行 ...
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近年来，房地产市场异常火热，房价呈现大幅上涨的趋势，北京市大部分区域的房价在近两年内翻了一倍。以房山区良乡的房价为例，房价从2009年的7000元 违约金的诉求却没有支持。 法官提示：小产权房合同无效，合同中约定的违约责任条款亦因此无效，虽然开发商未取得房屋销售的相关合法手续即出售房屋，这种行为是引起 ...
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李国玺 李亚丽 近年来，房地产市场异常火热，房价呈现大幅上涨的趋势，北京市大部分区域的房价在近两年内翻了一倍。以房山区良乡的房价为例，房价从 其违约金的诉求却没有支持。 法官提示：小产权房合同无效，合同中约定的违约责任条款亦因此无效，虽然开发商未取得房屋销售的相关合法手续即出售房屋，这种行为是引起双方 ...
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签订协议，约定：各股东或股东代表及其直系亲属在本公司业务区域内不得从事与本公司有竞争性产品的生产和销售业务，否则对本公司所造成的一切损失予以赔偿。2005年 为委任关系，董事违反竞业禁止义务的行为实质上是违反委任合同的行为，因而应向公司承担违约责任，但董事违反忠实义务的行为又侵害了公司的合法权利，因而 ...
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广东两级法院的态度：产品不在中国境内销售的涉外定牌加工亦构成对国内商标权人的商标侵权，侵权人应承担赔偿责任。 新近发生的宁波保税区瑞宝公司诉慈溪市永胜 卷入漫长的商标侵权诉讼而延误了交货期，不仅丧失了对外贸易的机会，甚至还有巨额的合同违约赔偿金待其支付。很显然，国内商标权人提起这种损人而不利已的诉讼， ...
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许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书等文件，在售楼部另一侧可见涉案楼盘项目区域规划图及介绍说明一份，未见关于涉案楼盘的项目平面图、规划设计图。根据骆 并未将涉案楼盘的规划设计图、平面图在售楼部展示。而涉案合同中南朗公司作为涉案商品房的销售方，拥有销售涉案商品房相关的宣传资料、楼盘沙盘等，其应更有利 ...
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补充。审查专用条款时应注意一些程序性、时限性的要求以及有关违约责任的约定。3、工期跟踪服务建设工程施工合同的工期少则数月，多则几年。在施工合同履行 需的大量资金，从而扩大企业的规模，取得高速发展，有的成为全国行业龙头，有的成为区域行业龙头，无形中增强了企业竞争力。企业上市在财务方面也有更多的优势，一般 ...
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