房屋产权证，依法未具备转让的条件”是错误的。该土地是集体土地，原经营者合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易 的房产交易，甚至是在建工程均可以向银行设置抵押而获得贷款，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用 ...
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土地出让金后就可以获得国有土地使用权，住宅性质的土地使用权有70年。小产权房的土地是村集体所有，不可自由买卖，只能本村的集体成员使用，每个村成员以 的《购房合同》只能买卖双方个人持有，没有任何行政部门可以进行合同备案登记。 3、商品房可以向银行贷款，进行抵押登记。小产权房不可向银行贷款，也不可进行抵押 ...
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业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证 为集体所有制企业时，提供职工代表大会意见。(七)《收据》(出卖人填写);(八)房屋所有权证明，分两种情况：1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权 ...
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以位于乙区XX路XX小区3栋1门2楼x栋x门x楼3x号房屋和土地使用权进行抵押。我支行于同年3月13日将35万元贷款发放到方女士在我支行开立的账户 合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。被告祝先生与被告方女士之间存在恶意串通，双方之间签订的房屋买卖 ...
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或合作条件合作各方向合作企业的投资或者提供的合作条件可以是现金、实物、土地使用权、工业产权、非专利技术和其他财产权利。中国合作者的投资或者提供的合作 ；2.合作企业注册资本的增加或者减少；3.合作企业的解散；4.合作企业的资产抵押；5.合作企业合并、分立和变更组织形式；6.合作各方约定由董事会会议或者 ...
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，少部分免租给单位使用的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为 单位和购房人对住房的不同产权比例。2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权比例分配。3.购房者将 ...
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。同日，张某、李某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告。双方约定，若到期不能按时归还借款， ，属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《 ...
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。同日，张某、李某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告。双方约定，若到期不能按时归还借款， ，属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《 ...
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同日，张某、李某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能按时归还借款， 属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《 ...
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同日，张某、李某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能按时归还借款， 本息属违约，因此应承担还款责任。判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《 ...
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