2016）吉民初19号民事判决：和丰公司支付中天公司工程款42746020元及利息，设备转让款23万元，中天公司可就春江花园B1、B2、B3、B4栋及B区16 星泰桥北的土地使用权，出卖人经批准在上述地块上建设商品房春江花园；买受人购买的商品房为预售商品房。买受人按其他方式按期付款，其他方式为买受人已 ...
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的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明的商品房买卖合同应依法认定为无效。 签订两份价格不一致的房屋买卖合同，应以双方实际履行的合同确定各自的权利义务。(十一)关于以房抵债合同的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中 ...
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腾退房屋时可以一并搬离，不同意赔偿任何损失;二原告没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的情况，所以不同意支付房屋 5月5日，被告魏女士与甲市Z房地产有限公司签订《甲市商品房预售合同》，约定由被告魏女士购买位本案诉争的2102号的房屋，2102号室性质为限价商品住房 ...
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”的规定，原告与被告程先生签订的合同违反《中华人民共和国合同法》第五十 之间的《房屋买卖合同》是有效成立，即原告实际上继受了上述《商品房买卖合同》项下的权利义务，成为诉争店面的业主，被告甲市T房地产有限公司作为房地产开发商 ...
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适用若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持 2009年1月9日，原告以被告的名义与案外人某房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82万元为一次性付清 ...
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称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经取得了 直接将房款271015.5元以转账的方式支付给了开发商，并将50000元购房资格转让款给了被反诉人。其后反诉人又支付了其他费用。同年10月15日 ...
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黄兴持有。 被告黄鼎、王艳玲与c房地产开发有限公司签订商品房预售合同，被告黄鼎、王艳玲购买a房一处。原告提交的房屋所有权证内容为房屋所有权人黄 存在借名买房关系，二被告虽为涉案楼房的登记权利人，但所登记内容与真实权利状态不符，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二 ...
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作为买受人签订了北京市商品房预售合同，约定将601号出卖给刘某，该房屋的用途为经济适用住房。2006年5月29日，刘某委托赵某办理购买房屋的相关手续， 体现的权利义务关系均为刘某和张某之间的权利义务关系，该房屋产权转让协议书实际已经生效。 对于双方是否存在借名买房的关系，刘某主张双方存在借名买房的关系 ...
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号房屋签订了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，房屋价款655783元，付款人：周某勤、郭某丽。现一号房屋颁发不动产权证书，权利人为：周某勤 供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。购买此房必须符合相应的规定，取得相应的资格。根据相关规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的 ...
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房屋签订了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，房屋价款655783元，付款人：周某海、齐某霞。现一号房屋房屋颁发不动产权证书，权利人为：周某 供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。购买此房必须符合相应的规定，取得相应的资格。根据相关规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的 ...
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