。第二条约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房 中称其在签订房屋买卖合同前，曾于2014年10月得到其所在单位航天一院12所的批准;因《关于二院已购公有住房上市出售管理有关问题的通知》属于内部通知 ...
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9日，原、被告签订《XX家园房屋买卖合同》，约定原告将其以划拨方式取得土地使用权后在该土地上所建的XX家园小区经济适用房的第1-3号商铺出卖给二被告。 系在其与原告签订《XX家园房屋买卖合同》之后才出现，被告不能获得贷款的原因亦非被告自身原因，而系因金融机构的政策问题，这一问题是原、被告双方的签订合同 ...
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房屋产权证,产权证载明经济适用房为有限产权,5年内不得转让或者出租。 然而取得房产证不到20个月,这套房子就被挂牌交易了。当然,在房产中介的“指导”下,买卖双方还是签订了一份像模像样的合同。合同中写明,马某一家和董某一家约定,因系争房屋是经济适用房,同意在限制交易5年期满后共同办理过户手续。 ...
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审核同意后，已经缴纳了交易契税； 3.买卖双方在2005年业已经将房屋买卖合同履行完毕，被告张某某自2005年5月份开始一直居住生活在诉争房屋， 房屋征收补偿协议。 6.房屋买卖合同未违反法律强制性规定中的效力性规定，是有效的。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第4 ...
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了合同相对性的原则。本案是买卖合同纠纷，而不是建设施工合同纠纷，不能参照《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定而要求实际施工人承担民事 包料的方式合伙承包杨坑公寓式返迁房工程后，向红发砖厂购买红砖，其双方之间存在直接的买卖合同关系，与答辩人无关。上诉人在工程施工结束后，因 ...
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为交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周小姐的主张不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第 。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围 ...
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简单的对合同的效力进行肯定或者否定的评价，而应当具体问题具体分析，下面就不同类型购房指标转让协议效力分别进行评述。 （一）、对购买经济适用房的指标 理性禁止规范，并非效力性禁止规范，司法实践中不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。至于单位规定集资房不得转让，但这只是单位内部规定，不具有法律效力， ...
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刘某，自己仍居住于二层房屋内。刘某遂将该房的一层进行了装修，准备做为个体经营的店面。1999年5月，该市新设一个经济开发区，因程某的房屋邻近开发区 措施。（2）关于采取补救措施的问题。从本案来看，由于交易对象是房屋这种特定物，唯一的补救措施即看能否主张贸易公司与程某之间的买卖合同无效，以使程某取回该房 ...
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原、被告应当严格履行义务。本案中有争议的是关于市直经济适用房的过户时间问题，按照双方的协议，应在2003年12月31日或之前。被告关于在市直经济 某就应当履行一审判决还是二审判决产生了根本性分歧。申请人李某认为，按照合同第5条于2003年12月31日前正式签订买卖合同并办理过户手续，由于市直房改房没有 ...
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，原、被告应当严格履行义务。本案中有争议的是关于市直经济适用房的过户时间问题，按照双方的协议，应在2003年12月31日或之前。被告关于在市直经济 某就应当履行一审判决还是二审判决产生了根本性分歧。 申请人李某认为，按照合同第5条于2003年12月31日前正式签订买卖合同并办理过户手续，由于市直房改房 ...
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