方不应享有合同解除权。《预售合同》签订后，被告始终按照约定履行合同义务，现房屋已如约达到交付条件，证照齐全，设施完备，被告没有任何违约事由及拒不履行情况 ，不能遇到风险便将损失转嫁给出卖方，这样既不符合《民法典》中的契约精神，也违背了法律公平正义的原则。 本院查明 2016年8月26日，原告作为购房人 ...
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，继承可以过户；相关央产房管理部门亦表示因该涉案房屋属于央产房，不符合相关规章制度，不允许上市交易。 裁判结果 驳回张某红的诉讼请求。 当事人对自己提出的诉讼请求 李某利所签房屋买卖合同实难继续履行。据此，张某红关于涉案房屋已具备上市交易条件的主张，不予采信。现其要求继续履行合同，由李某利的法定继承人 ...
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给了王五，房款731638元，王五和M公司签订了《商品房买卖合同》，办理了购房的所有手续，在交付工程款时候，根据约定，由M公司向王五出具购房收款 三作为申请执行人提出对执行标的物即案涉房屋主张继续执行的诉讼请求，其起诉需符合申请执行人执行异议之诉的条件，而依据规定，我国现行法律仅明确申请执行人可针对案 ...
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违约责任。 后来被告意识到自己行为构成违约便向原告转款24万元，并表示剩余6万元不再支付。被告的行为不符合诚实信用原则，其行为构成违约，侵害了原告的合法 ，2012年7月20日，原告郑A与被告张T签订《转让合同书》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同》时建筑面积 ...
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三人已于2016年12月15日离婚，也不符合常理。第二，本案第三人未按合同约定履行义务，构成违约。1.按照二手房的交易流程，原告和第三人申请银行贷款时必须 方房产经纪有限公司的经营场所，第三人向两被告表明第三人与原告是夫妻关系以及共同购房的意愿。鉴于第三人与原告是夫妻关系，因此，当时只以第三人的名义与 ...
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是合法有效的，双方都应履行约定的内容，但是王某一不积极履行自己的义务，不配合原告变更房屋购房人和产权过户手续，不搬出房屋甚至带人来房屋居住，严重扰乱了 二人离婚时，原告并未承担任何费用；第四，案涉房屋属于某单位为符合一定职务和条件的人员建设的经济适用房，离婚协议约定案涉房屋属于原告则违反相关的法律法规 ...
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违约责任。 后来被告意识到自己行为构成违约便向原告转款24万元，并表示剩余6万元不再支付。被告的行为不符合诚实信用原则，其行为构成违约，侵害了原告的合法权益 年7月20日，原告郑某一与被告张某一签订《转让合同书》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同》时建筑面积以 ...
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，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。 2017年4月3日，第三人刘某二作为甲方 需于2017年6月15日前办理贷款申请手续。如因乙方资质、所提供相关材料不符合贷款银行审批条件，导致贷款不能正常办理的，须由乙方按照一次性付款的 ...
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，认定建筑面积 49. 28平方米；计算居住困难货币补贴的折算单价为22000元/平 方米；乙方不符合居住困难户的条件；乙方选择货币补偿；协议 书包含房屋价值补偿 （xxx）、《上海市公有住房出售 合同》、《职工家庭购房公有住房协议书》、《本户人员情况表》、不 动产登记簿、《住房调配单》（xxx）、《 ...
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责任。 相关违约责任包括开发商继续交付房屋、维修清理、支付违约金及买受人有权解除购房合同。特别要指出的是，如果商品房买卖合同对商品房买受人解除合同的条件 使用的法定强制性标准，此时海上公司向周亚华交付商品房的条件业已成熟，指示该种交付因不符合双方约定的装饰、装修标准而构成瑕疵交付。但海上公司未实际交付 ...
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