人民政府的有关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付给高先生使用。根据合同第九条第一款第（2）项规定，逾期交房 与景德镇某某房地产开发有限公司协商未果的情况下，我们接受高先生的委托，以房屋买卖合同纠纷诉至景德镇市珠山区人民法院，一、要求解除高先生与景德镇某某房地产开发有限公司2013 ...
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房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要查看厨房和卫生间是否有漏水情况，这是目前房屋质量比较常见的问题。第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口， ，例如：房屋存在被查封的情况等。为防范风险，避免损失，建议购房人签署详尽的买卖合同。因为我们不能保证风险一定不发生，但是我们能避免您损失的最小化。...
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其他广告宣传资料增加楼盘的吸引力，成为开发商的竞争手段。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和 ，《中华人民共和国广告法》第九条规定：“广告中对商品的性能、产地、用途、质量、价格、生产者、有效期限、允诺或者对服务的内容、形式、用途、质量 ...
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的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程抵押申请书等证据在卷证明，予以认定。 本院认为： 单》依法应予以解除。因被告鑫泰公司明确提出涉案房屋质量存在问题，无法与原告签订正式商品房买卖合同，故其主观上明显存在过错，理应承担违约责任。因 ...
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先生与开发商之间签订有《商品房买卖合同》，根据约定，经规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖 。 案例七 新房物业 管理费怎么制定？ 一家物业公司进驻一高档住宅小区，根据商品房预售合同附件约定物业公司每月应收取4.5元/平方米的物业管理费。但业主入住后发现 ...
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先生与开发商之间签订有《商品房买卖合同》，根据约定，经规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖 。 案例七 新房物业 管理费怎么制定？ 一家物业公司进驻一高档住宅小区，根据商品房预售合同附件约定物业公司每月应收取4.5元/平方米的物业管理费。但业主入住后发现 ...
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杨波诉巴彦淖尔市合众圆通速递有限公司乌拉特前旗分公司、付迎春网络购物合同纠纷案 ——消费者网购的货物在交付过程中被他人冒领，消费者主张销售者与送货人共同承担赔偿 梅与苏宁公司之间的买卖合同关系成立且合法有效。空调机是一种安装规范要求较高的制冷设备，苏宁公司作为销售者，不仅应提供符合质量要求的机器设备， ...
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（下称腾龙混凝土公司）、安徽天翊光能有限公司（下称天翊光能公司）买卖合同纠纷一案，不服安徽省当涂县人民法院（2013）当民二初字第00400号民事 汇款15万元。2011年7月29日，马鞍山建设工程监督站向行陈建安公司发出质量监督意见书，提出存在的主要问题及要求停工整改的监督意见。原审认为：当事人对 ...
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）制定商品房预售方案，预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、质量责任承担主体及方式、拟售价格等内容； （八）涉及房屋征收补偿的 约定处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。 第二十七条房地产开发企业或者其委托的房地产中介服务机构销售商品房， ...
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（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主所有 ，并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。 第六章物业管理服务 第四十五条物业管理企业承接物业 ...
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