楼房维修基金款5049.5元,并由乙方与拆迁公司签订了房屋买卖合同。乙方保证在规定的期限内主动将产权无偿过户给甲方(注:按现实规定才能变更产权 房屋购房资格,协议书违反强制性效力规定,当事人签订合同将房屋包括拆迁安置用房的购房指标转让他人,并未违反法律、行政法规强制性规定,且被告未就此举证证明,故对于 ...
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办理手续非常复杂。后于2017年11月16日办理了《在京央产单位已购住房产权变更登记通知单》和《关于铁路总公司海淀区1号院旧房改造回迁住房上市交易税务处理问题 。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。本案涉案房屋登记的所有权人为李父,在李父去世后房屋继承分割前,涉案房屋应为李父的法定继承人共有。王某 ...
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原告主张缺乏事实依据,依法应予驳回。 根据民法典相关规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定 合同登记信息查询结果显示,购房人为被告,即被告未就房屋办理产权登记,故被告仅享有作为买受人的合同权利。 第四,本案是在佛山市南海区人民法院受理被告与 ...
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楼房维修基金款5049.5元,并由乙方与拆迁公司签订了房屋买卖合同。乙方保证在规定的期限内主动将产权无偿过户给甲方(注:按现实规定才能变更产权 房屋购房资格,协议书违反强制性效力规定,当事人签订合同将房屋包括拆迁安置用房的购房指标转让他人,并未违反法律、行政法规强制性规定,且被告未就此举证证明,故对于 ...
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,王父将2000年8月向M公司购买的位于广州市白云区1号的房改房以680000元的总价转让并过户给案外人张某强、张某燕。 2017年12月5日,王某国向本院 共同购买房屋的隐名共有涉诉房屋。借名双方的约定也只是在借名人王父、王母与被借名人王某兴、李某丽之间产生了以在符合法律规定和合同约定的条件时完成 ...
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驳回张一的其他诉讼请求。 律师点评当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。对负有举证证明责任的当事人提供的证据, 、张二、张三、张四、张五、王六、王小六共有。由以上两点可见,张小四并非房屋产权人,其不具备《安置方案》所规定的被安置人口条件, ...
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楼房为:XXX1号、XXX2号。现两套楼房均由二被告居住及出租。双方就家庭共有财产分割及继承冯某三名下遗产份额协商未果。综上所述,坐落在唐山市某某区某某乡冯 冯某四在本案一审中曾到庭明确表示诉争房产虽是以自己名义申请建造,但产权与自已无关。经查,三间平房于1992年开始建造,1993年年初完工,建房时 ...
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楼房为:XXX1号、XXX2号。现两套楼房均由二被告居住及出租。双方就家庭共有财产分割及继承冯某三名下遗产份额协商未果。综上所述,坐落在唐山市某某区某某乡冯 冯某四在本案一审中曾到庭明确表示诉争房产虽是以自己名义申请建造,但产权与自已无关。经查,三间平房于1992年开始建造,1993年年初完工,建房时 ...
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的名字,婚后购买的房产均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款, 还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。 当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不 ...
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义务,故处分无效的效力及于共有财产的整体,擅自处分行为全部无效而非部分无效。 我国物权法规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权 受赠人。房子属于不动产,根据我国物权法的规定,房屋交付使用不代表所有权转移,需要到不动产登记部门进行产权变更登记后才发生所有权转移的法律效力。车属于特殊 ...
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