诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容 变更依法实行不动产登记制度，即城市私有房屋、公有房屋、商品房的买卖，要求当事人双方必须签订书面合同，并到不动产所在地的房地产主管机关办理不动产登记（过户） ...
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单价每平方米5800元，总价款1340148元。交付房屋期限为2005年12月30日。合同签订后，金先生按约定付清了房款，但华隆昌却未按约定日期交付房屋 应交付的房屋实测面积比约定面积缩小了35．64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，华隆昌 ...
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原宜昌市华腾房地产开发公司（以下简称宜昌华腾房地产公司）与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定，宜昌华腾房地产公司将宜昌市西陵一路90号F2栋101号房 不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第51条的规定，判决如下 ...
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诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容 。”根据《城市私有房屋管理条例》的规定，我国不动产物权的得失变更依法实行不动产登记制度，即城市私有房屋、公有房屋、商品房的买卖，要求当事人双方必须签订书面 ...
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垫付1685040元办理了房屋解押。林某涛作为名义房屋产权人，应当履行《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》约定的义务，配合办理房屋过户，但林某涛在收到 5月26日，林某涛（买受人）与北京市F公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定该房屋坐落为北京市大兴区一号（总价款281万元。2012年8 ...
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仲裁委员会办事处仲裁。 基于以上情况，申请人提出如下仲裁请求： 1、被申请人依据《房屋买卖合同》配合办理房产证过户给申请人。 2、被申请人退还税款补助四万七千七百元 受益，即稳妥地处理解决了以往的纠纷，又增强了相互的理解。 二、在商品房价格不断上涨的压力下，部分刚需户可能会将目光投向价格相对较低的拆迁 ...
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原告要求被告张某林赔偿没有事实和法律依据。 第五、根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款的规定： 林系二原告之女。2005年7月12日，张某林与M公司签订《商品房买卖合同》，约定张某林购买M公司开发建设的位于北京市昌平区一号房屋（以下简称 ...
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作出的民事判决书、北京市高级人民法院作出的民事裁定书均认为王某军、李某函之间关于涉案房屋形成了借名买房关系，但李某函没有资格购买经济适用房，双方之间 其诉求。 本院查明 2004年3月31日，王某军与B公司签订《商品房买卖合同》，约定王某军购买涉案房屋，房屋建筑面积59.23平方米，房价款261336 ...
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。二原告要求被告张五赔偿没有事实和法律依据。第五、根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款的规定： 张五系二原告之女。2005年7月12日，张五与M公司签订《商品房买卖合同》，约定张五购买M公司开发建设的位于北京市昌平区一号房屋（以下简称诉 ...
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权获得政策性安置房的所有权，而李小又属于贫困家庭，根本无力在B市购买其他商品房，孩子们又都是B市户籍，将来面临在B市入学、升学的问题，依据政府 宅基地的土地管理法规定，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中， ...
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