出租合同问题 -案例分析搜索

已经成交的招租竞标为何无效

的优先购买权，在最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条中规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，的利益，也未违反法律法规的规定，因此，这个约定应是有效约定，当事人依照合同约定取得的权利也应该予以保护。那么在招租竞标中，如何来保护优先承租权呢？ ...

//www.110.com/ziliao/article-235139.html -了解详情

和平南路街道办事处诉刘不姑等临建铺面地段管辖变更后原租赁费收取案

所建。1993年11月1日，我办事处与刘不姑签订了《租赁合同》，将该四间铺面出租给被告经营使用，租期从1993年11月1日至1995年10月31 管理范围调整后，谁应继续向被上诉人刘不姑收取铺面占道管理费，属行政管理调整问题，非法院审理范围。原审判决认定事实错误，适用法律不当，应予改判。依照《中华人民 ...

//www.110.com/ziliao/article-172292.html -了解详情

迟延履行《承诺书》招租损失应自担责

装修、设备费，占包租期一年的四分之一，直接导致房地产经纪公司包租后再出租目的无法实现，房地产经纪公司行使解除权符合法定条件，《承诺书》解除后王某无权本案中，《承诺书》是否已经解除，一方行使先履行抗辩权后能否继续行使合同解除权这两个问题是决定检察机关本案抗诉是否成功的关键。按我国合同法第94条规定， ...

//www.110.com/ziliao/article-156452.html -了解详情

离婚土地征用补偿费一半付给换归还房屋是诉还是给付之诉

自愿离婚并已经就财产和子女抚养问题作出了安排，而不对其财产分割条款或者协议作实质性审查，也就是说，该协议与当事人签订的其他民事合同一样，在发生争议诉至法院之前，那被告趁原告外出打工且未征得原告同意，而将本属原告的两间房屋用于出租，租金归被告所有，这种行为实属侵犯原告合法财产所有权，法院应判令被告将两 ...

//www.110.com/ziliao/article-153881.html -了解详情

如何确认之诉还是给

自愿离婚并已经就财产和子女抚养问题作出了安排，而不对其财产分割条款或者协议作实质性审查，也就是说，该协议与当事人签订的其他民事合同一样，在发生争议诉至法院之前，那被告趁原告外出打工且未征得原告同意，而将本属原告的两间房屋用于出租，租金归被告所有，这种行为实属侵犯原告合法财产所有权，法院应判令被告将两 ...

//www.110.com/ziliao/article-153102.html -了解详情

分割案中的确认之诉与给付之诉区别

自愿离婚并已经就财产和子女抚养问题作出了安排，而不对其财产分割条款或者协议作实质性审查，也就是说，该协议与当事人签订的其他民事合同一样，在发生争议诉至法院之前，那被告趁原告外出打工且未征得原告同意，而将本属原告的两间房屋用于出租，租金归被告所有，这种行为实属侵犯原告合法财产所有权，法院应判令被告将两 ...

//www.110.com/ziliao/article-153012.html -了解详情

已经成交的招租竞标为何无效

与物业公司签订的租赁协议是双方真实意思的表示，是合法有效的，黄有生依据合同约定取得的优先承租权，应依法予以保护。虽然西湖大酒楼的经营管理权由房管局决定优先购买权，在最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条中规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下， ...

//www.110.com/ziliao/article-152599.html -了解详情

侵权法背景下雇佣关系、帮工关系之识别与法律适用——易某诉A公司交通事故人身损害赔...

成；刘在本案中不承担赔偿之责。 A公司不服，已提出申诉。三、焦点问题本案之焦点问题有二：（1）易某与刘某之间究竟是何种法律关系；（2）A公司并未赋予摩托车以客运营运资质，因此不能在法律上成为承运合同当事人。且证人曹某和马某提供证言，证明易未从事摩托车出租活动。刘亦无证据证明易从事摩的运营活动。故 ...

//www.110.com/ziliao/article-144043.html -了解详情

该案可否选择不同案由立案

自愿离婚并已经就财产和子女抚养问题作出了安排，而不对其财产分割条款或者协议作实质性审查，也就是说，该协议与当事人签订的其他民事合同一样，在发生争议诉至法院之前，那被告趁原告外出打工且未征得原告同意，而将本属原告的两间房屋用于出租，租金归被告所有，这种行为实属侵犯原告合法财产所有权。故本案应为给付之诉 ...

//www.110.com/ziliao/article-143562.html -了解详情

本案中铺房镇政府是否有权收回

的问题、某镇政府对铺房是否拥有所有权的问题，区公所出租铺房其租赁合同是否有效的问题以及该铺房的归属问题有几种不同的认识。第一种观点认为，在利用辖区内的国土兴建铺房无须办理审批登记手续，对铺房自然取得所有权。区公所出租自己享有所有权的铺房行为当然合法，承租人在承租期限届满理应按照区公所的要求交还铺 ...

//www.110.com/ziliao/article-143506.html -了解详情