出租房屋合同纠纷 -案例分析搜索

就李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案的律师代理意见书

兰山区人民法院：李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案已经立案开庭审理。综合本案，我们认为，本案原被告之间的争议焦点应当是，以宾馆转让合同（装修、安装附属设施），出租方有权禁止相关行为，原告的添附行为无效，不予认可。在此，恳请贵院审视一下两被告提供的伪造的房屋租赁合同第四条是怎么写的 ...

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就李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案的律师代理意见

兰山区人民法院：李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案已经立案开庭审理。综合本案，我们认为，本案原被告之间的争议焦点应当是，以宾馆转让（装修、安装附属设施），出租方有权禁止相关行为，原告的添附行为无效，不予认可。在此，恳请贵院审视一下两被告提供的伪造的房屋租赁合同第四条是怎么写的——“在 ...

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存量房买卖合同

证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的 %支付违约金；给乙方造成损失的，、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并 ...

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存量房买卖合同

证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的 %支付违约金；给乙方造成损失的，、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并 ...

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宅基地上“合作建房”的尴尬

之间是合作建房合同纠纷，所涉及的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定，这类地块只允许使用权人在该地块上建造房屋，使用权经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”国土资源部文件也明确指出，建设使用农村 ...

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福建省高级人民法院公布反规避执行8大典型案例

金华南进出口有限公司与被执行人厦门市吉龙艺品有限公司、福建吉龙家居艺品有限公司、庄某合同纠纷一案，厦门市湖里区人民法院于2009年10月12日立案执行，执行标的侵犯到申请执行人的合法权利，也亵渎了法律。法院通过听证会的形式，查清了房屋买卖的相关情况，暴露了异议人购买查封房产的诸多疑点，使得案外人摄 ...

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买卖不破租赁制度

合同，其期限至何时为止呢？由于双方并未约定，故应视为一未约定期限的合同。此种合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁（二）承租人的优先购买权。《最高法院民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...

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房屋租赁合同

整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另 ...

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【房屋买卖合同案例】房屋交付虽不符约定购房者收房应付房款

购房者收房办证并将房屋出租，孔洞还是未开，购房者以交付不符合约定影响使用为由拒付购房尾款。近日，四川省成都市高新区人民法院审结了这起房屋买卖合同纠纷案。法院认定，。房屋中的钢梁孔洞始终没有打，而张某也没支付购房余款。双方发生纠纷，公司将张某告上法庭，诉请法院判令张某支付房款100万元。法院审理后 ...

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行为人要对自己的行为负责

公司。被告王金祥，垦利县垦利镇前榆村农民，现住该村。案由：人身伤害赔偿纠纷。原告贾胜诉称，2001年1月3日8时30分，垦利县垦利镇前榆，不履行所有人的管理义务，造成原告的巨大损失应当由第一被告承担全部责任；我方出租房屋没有任何过错，我方根本不知道该房子下面存在天然气管道，我不存在明知的情况， ...

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