案情简述：2004年12月22日，原告与乙签订了《房屋买卖协议》，购买乙位于6号按揭房屋。双方约定按照该房屋原有价格即753，172元确定房款。 中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。合同是否具有效力，与合同是否依法成立息息相关，依法成立的合同，必须符合以下条件：1、当事人 ...
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违反了《物权法》第一百九十一条第二款的规定，合同应为无效。据此，请求判决：认定双方签订的《国有土地使用权转让合同》无效。乙公司提起反诉，要求认定双方签订的 发生在《物权法》生效后，对于未经抵押权人同意的《国有土地使用权转让合同》，其效力如何，主要有两种观点。 一种观点认为，《担保法》第四十九条规定抵押 ...
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中，国家对外商投资相关法律修改了并生效，外资审批制改备案制，股权转让合同法律效力如何变化？ 2012年7月，达美公司与BB集团及CC集团，经省人民政府批准 7月15日。二、协议各方及涉及股权权益转让有关的申请批准手续由BB集团办理，达美公司予以配合，在股权转让申请批准后，双方共同到工商行政管理部门办理 ...
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夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋，应该如何认定？ 如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下 根据合同相对性的原则，合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外的第三人不发生效力。购房一方在婚前与银行签订贷款合同，离婚后依然由该方偿还贷款。 ...
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一些学者则认为：②、③中的情形属于劳务关系：若双方签订了聘用协议，作为公司的高管，其对劳动合同与聘用协议的区别应有足够了解，如其未要求 ；另一方面，他们又可以站在企业对立面摆出弱势姿态寻求劳动法的保护利益。对于如何限制公司高管利用劳动合同法“保护弱者”的倾向性条款谋取不道德利益，至今未有法律明文规定， ...
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使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效的规定，转让方与受让方订立合同转让国有土地使用权的，转让方必须已取得 款返还给被告张某某；由于被告施某某与被告张某某签订的《国有土地转让协议》是无效合同，不应适用双方约定的违约责任，而应根据过错责任，由过错 ...
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中认定起来比较困难的是公开性（公开宣传）和社会性（社会公众）。那么，如何认定向社会公众吸收资金和向社会公开宣传呢？根据审判案例和实践经验，我们认为， 公示的实际收益率及本次债权转让本金计算。2.3甲乙双方一致同意遵照PPmoney平台的有关规则和说明进行本协议项下标的债权的回购和回购款支付，暨甲方授权 ...
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夫妻俩以不同方式为婚姻幸福做出共同努力的作用。”[3]关于离婚案件中按揭房屋如何认定和处理问题，司法实践中存在不同观点：第一种观点认为，根据《物权法 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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统一规划商场出让事宜由被告负责，故被告转让案涉商铺的经营使用权合法有效,2、双方签订的合同是对被告拥有的合法经营权的转让，并非所有权转让原告主张合同为产权 部门做过承诺，业户提出认定所购买商铺是产权商铺的情况反映，待集团董事会研究后，计划于2015年5月10日，另行签订协议，具体落实此前承诺”同时被告 ...
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乙方，买方）及南京市房屋置业担保有限公司（丙方，交易保证机构）又签订了南京市存量房交易结算资金监管协议》，主要内容为：乙方向甲方购买位于南京市秦淮区室房产， 原被告不准离婚后，原告再次起诉离婚，庭审中，双方并末就如何共同经营好家庭有一致的意见和具体的措施，故可认定原、被告感情确已破裂，本院依法准予离婚 ...
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