是债务人履行债务的金钱保证，它是双方当事人制定的从属于主债权债务关系的从属性约定。他的法定形式是书面形式，以实际交付方式开始生效，它的法定限制是不得超过合同标的额的20%。而与定金相关的定金罚则就是“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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损失是一种期待利益，是否获得存在不确定性，因而将被害人因犯罪行为导致的直接损失作为合同诈骗罪的定罪数额，能够客观地反映行为的社会危害性，又有利于保护被害人的合法权益。 处理。虽然15万抵作新协议的承包金，但债权债务关系却是先于合同关系而独立存在的，即便被告人在合同履行过程中产生了诈骗的故意，也不能因后 ...
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执行奠定基础。七、担保有几种形式?担保是促使债务人履行债务、保障债权人实现债权的法律措施。方式包括：1、第三人提供保证，债务不能履行时， 对方生产要素、有价证券、个人物品等方式促成协商与调解;3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗，应当及时报案并提出民事赔偿要求;4、通过专业调查公司，了解债务人的人员 ...
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，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让 行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受，然后 ...
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内全部债务清偿完毕止。 2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3．抵押物评估价值____________万元，实际 变更后10天内书面通知贷款人。 第七条争议的解决 各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁 ...
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内全部债务清偿完毕止。 2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3．抵押物评估价值____________万元，实际 变更后10天内书面通知贷款人。 第七条争议的解决 各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁 ...
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的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付贷款总额______％的违约金。 ５．甲方因隐瞒抵押财产 四条双方商定的其它事项： 第十五条争议的解决方式： 各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第 ...
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共和国合同法》及《中华人民共和国拍卖法》追究买受人的违约责任。[案情分析] 本案是合同一方行使不安抗辩权的典型案例。我国《合同法》第68条：“应当先履行债务的 通知之后采取对应措施，及时提供充分担保，以消灭此不安抗辩权，使自己的合同债权得以实现。2、举证义务。为了防止不安抗辩权之滥用，杜绝任意借口对方 ...
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号：（略）,住浙江省温州市瓯海区瞿溪街道大同村。 原告陈与被告陈、林买卖合同纠纷一案，于2012年3月7日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成 两被告于2011年6月2日协议离婚时，对相关财产问题作出了处理，并约定债权与债务各自承担。 本院认为：被告陈拖欠原告货款27000元的事实清楚，证据充分。该 ...
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集团)公司、江门市郊区海棉企业集团公司与江门中行签订一份《最高额抵押借款总合同》，约定外海经济总公司以其自有的位于江门市高新技术产业开发区2号地段42073.33 部分不生效。这样，就(95)江中银贷字A014号《抵押借款合同》而言，由于主债权债务人的不作为而导致主债务人抵押担保责任的不生效，实际上就 ...
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