民事法律行为生效条件的，同样视为没有附条件，所附的“条件”不产生限制合同效力的法律效果。根据一审法院和本院查明的事实，本案涉及的“澳洲花园”项目是山东省青岛市 项目，于志军在签订有关协议时虽然担任崂山区国土局局长，但不具有决定有关协议和合同是否签订的权力和责任。作为时任崂山区国土局局长的于志军，在签订 ...
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履行买卖合同。上海市长宁区人民法院一审认为：本案的争议焦点有三：1．买卖合同是否有效；2．买卖合同能否继续履行；3．如何认定被告石磊的违约责任。涉讼买卖合同 计算基数应以被告实际收到的数额为标准。综上，原告丁福如的诉讼请求具有事实和法律依据，依法予以支持；被告石磊的反诉请求于法无据，依法不予支持。据此 ...
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2.借款一次性发放，无使用监督； 3.无账户资金共管措施或约定不明。 次级 8 是否存在有效担保 1.保证人身份存在禁止提供担保的情形； 2.保证人身份与签字未经核实 法律问题。 判定一个合同的效力问题，应从民事法律的角度去考虑，从有效合同的三个要件来考察，即：1．行为人是否具有相应的民事行为能力； ...
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。在不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据 确认，本案二审争议焦点为：一、案涉《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》的法律效力；二、彦海公司是否应当向汤龙、马忠太、刘新龙、王洪 ...
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过户登记和预告登记，需审查是否有买受人已经合法占有了房屋，从风险承担的角度来看，赋予合法占有房屋的买受人相应优先权具有合理性。《中华人民共和国合同法 未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、 ...
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车辆保险条款》（2009版），并已履行提示说明义务，保险条款对双方具有法律效力，双方应当按照保险合同及保险条款的约定享受权利并履行义务。综上，请求二审法院：1 条款》，发生交通事故时，驾驶人没有驾驶证，保险公司均可免赔。这两份保险合同中相应免责条款是否对当事人均有法律效力呢？笔者认为，应区分合同的性质 ...
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调解书，并决定对两被告各罚款10万元。一审判决已发生法律效力。 【不同观点】 本案争议的焦点是：原民事调解书是否构成虚假诉讼？建设工程价款优先受偿权是否成立？ 、物上代位性等担保物权特征。另，财产保全裁定一经作出即具有法律效力，一般应维持到生效的法律文书执行时止；如果被保全的财物属于应予执行的，则财产 ...
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随义务。此外，附随义务也不受合同是否有效存在的限制，在签约前、签约中和履约后的所有阶段都可能发生。 3、附随义务具有法定性。附随义务是基于诚实信用 前，发生情势变更，当事人确不知情或者知情而未主张，为尽快稳定法律关系，只要当事人如约履行合同并致其效力消灭，也不应再允许情势变更原则的适用。 3、情事之 ...
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，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案的争议焦点在于房地产调控中借名买房合同的效力认定问题。二、观点透析为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期， 借贷购房、出资人将出资赠与购房人。是否为实际购房人，要看出资是否具有购房的真实意思表示。我国《民法通则》明确规定，民事法律行为应当意思表示真实，因此， ...
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乙房屋买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第20492号核心法律问题：抵押期间，转让房产的合同效力及履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：王某甲 中国工商银行密云支行的同意，王某甲与王某乙就讼争房屋签订的房屋买卖合同是否有效；如合同有效，但抵押尚未解除时，王某甲（出卖人，抵押人）能否为 ...
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