起90日内申请办理房屋权属转移登记而取得房屋所有权证书的，如因出售方的责任，买受方有权退房。买受方不退房的，自买受方应当取得房屋所有权证书的期限届满 于2013年12月9日办理112号房屋过户事宜并未系对合同约定的过户时间的变更，而是实际履行合同，故在当天虽未完成过户手续，但不构成违约，且其亦不存在一 ...
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房屋价格基础上扣减2% 最高人民法院审判业务意见（民一庭意见） 虽然当事人订立的房屋买卖合同未约定管道铺设内容，但根椐《合同法》第42条第2款规定，在 文观点并不一致：吴颂明文认为，如果预约当事人违反“带未决条款的预约”，则“可能承担强制实际履行之责任”；而刘俊臣文、谭蓉文则显然反对违反预约应承担继续 ...
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房屋价格基础上扣减2%最高人民法院审判业务意见（民一庭意见）虽然当事人订立的房屋买卖合同未约定管道铺设内容，但根椐《合同法》第42条第2款规定，在 臣文观点并不一致：吴颂明文认为，如果预约当事人违反“带未决条款的预约”，则“可能承担强制实际履行之责任”；而刘俊臣文、谭蓉文则显然反对违反预约应承担继续 ...
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直辖市) ________市（县）签订。 第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人（章）： 住所： 法定 合同义务不符合约定所应承担的责任。 1.14 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济 ...
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建议，请及时层报最高人民法院。 附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等四个指导性案例 最高人民法院 二○一一年十二月二十日 【指导案例1号】 上海 要点 有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，应当依法在公司被吊销营业执照后履行清算义务，不能以其不是实际控制人或者未实际参加公司 ...
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等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4、承包人非法转包、违法分包建设 竣工，则工期不顺延，承包人应承担相应的违约责任。从举证责任来说，承包人应当提交工期顺延的相关证据。特别是在施工合同履行的过程中，注意搜集工期可以合理顺延的 ...
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运输由承运人以外的指定的实际承运人履行的，合同可以同时约定，货物在指定的实际承运人掌管期间发生的灭失、损坏或者迟延交付，承运人不负赔偿责任。 Notwithstanding the 时间内未从被获知最后消息的地点抵达目的地，除合同另有约定外，满两个月后仍没有获知其消息的，为船舶失踪。船舶失视为实际全 ...
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的情形，人民法院应当认定该合同有效。 前款规定的实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的 的，人民法院应予支持；受让股东对于未及时办理变更登记也有过错的，可以适当减轻上述董事、高级管理人员或者实际控制人的责任。 第二十九条 冒用他人名义出资 ...
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方法对合同作出正确解释。2、在缺乏书面合同的情况下，注意考察合同订立中当事人的认知内容以及合同履行的实际情况对相关事实作出认定。3、在有充分证据表明当事人 应注意以下原则：1、注意审查质量异议是否当事人恶意履行合同所致；2、注意审查质量争议中双方过错情况下的责任划分；3、注意在质量争议中通过可预见规则 ...
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是针对《合作协议书》，由于该协议无效且未实际履行，该协议的当事人不存在返还责任，达宝公司在该合同中的损失应由其自行承担。所以中岱集团公司不必 高级人民法院依照民事诉讼法第一百八十一条第一款之规定，裁定驳回中岱集团公司的再审申请。中岱集团公司不服一审判决、二审判决和广东省高级人民法院裁定书（以下简称广东 ...
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