类似这样的情况，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院 ...
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认为这些都只是借口，况且即使这些说法都是事实，也与本案没有必然关联，并非不可抗力，仍应当按合同赔偿违约金。陶先生认为对方并没有实际损失，这次完全是狮子 没有对王先生造成经济损失。由此看来，违约金显然属于“明显”过高。 为此，法院根据合同法及相关司法解释，以当事人的实际损失为基础，在兼顾合同的履行情况、 ...
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有任何拖欠应付款项时，原告有权从该押金中先行支付，支付部分被告应立即补足；除不可抗力外，被告因使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；被告有 按揭款的抗辩意见，因未提供证据予以证明，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十三条、第二百二十一条、第二百二 ...
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有任何拖欠应付款项时，原告有权从该押金中先行支付，支付部分被告应立即补足；除不可抗力外，被告因使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；被告有 房屋按揭款的抗辩意见，因未提供证据证明，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十三条、第二百二十一条、第二百二 ...
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： 经营范围：为保证旅游服务质量，明确合同当事人的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，双方经过协商 调价导致合同总价发生变更的，双方应按实结算。5．在行程中，遇到不可抗力或者意外事件无法继续履行合同的，旅行社在征得旅游团队多数成员同意后可以对 ...
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版）供气人（甲方）：用气人（乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就管道燃气供气和 压力。确需暂停供气或者降低燃气压力的，应在日前采用公告等形式告知乙方。甲方遇不可抗力或者燃气设施抢修等紧急情况，应及时通知乙方，并采取不间断的抢修措施，直至恢复 ...
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原因想退掉这套房子，请问这种按揭房可以退吗？ 根据《合同法》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； ...
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过程中应尽到安全运输的义务。而根据《合同法》第三百一十一条的规定：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。。故，被告应对承运过程 ...
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拆迁义务人，应当预见履行拆迁义务的风险，其以政府对违章建筑拆迁不力，属于不可抗力，不应当承担违约责任的理由不足，不予采信。 说明 本案是一起当事人在对方 履行，成为裁处当事人主张解除土地转让合同纠纷的典范。最高人民法院的裁判体现了合同法的一般履行规则和解除规则：（1）当事人已经履行了主要合同义务，或者 ...
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中，被告多次违反合同规定，其行为已经构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（ ...
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