有管理、保护、合理利用的义务。公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定 工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，应当承担民事责任；如果能够证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任。第一百二十四条 违反国家 ...
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出让和转让暂行条例》第二十四条规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产 施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。 ...
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房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"因此，不管购房人是否委托房地产商代办房产证，房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。解约与索赔根据 ...
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年6月，被告人张某受上海市某食品有限公司(以下简称某公司)委托送交上海市房屋土地管理局(以下简称土地局)一张金额为4.8万元的支票，其把该支票转让给 财务专用章”。关于第二项罪名，张称其有权使用该商标。辩护人提出，没有直接证据证明被告人伪造了“上海市房屋土地管理局财务专用章”，不能成立。同时，被告人以 ...
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的重建行为，所扩大的宅基地在法律规定的范围内，而原告由没有确实的证据证明原告的重建影响了自己的相邻权的行驶，所以法院最后认定原告败诉，是有法理 共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。被告翻建新房依照土地管理 ...
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安华给予李道娥适当的经济补助。理由：宅基地使用权证是依照土地管理法规对居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用权证的人，才能在 争议房屋归古安华和李道娥共同共有。理由：城乡建房宅基地执照是一种证明宅基地使用权的权利证书，而不是地面建筑物(房屋)所有权的凭证，房屋产权证书才是确认 ...
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法律服务 第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后 的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。 （二）乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。 （三）本契约书于付清所定价款办 ...
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农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给 就是维护交易的稳定性，上述房屋基于是农村宅基地上建筑的房屋，没有办理相应的产权证明，实际交易的方式也就是签订合同、交付钱款、转移占有、将相关权利凭证移交 ...
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的《中止房屋拆迁裁决通知书》； 2.答辩及告知权利通知书； 3.调解通知书。 欲证明四原告房屋正处于拆迁裁决程序过程中。 第三组证据： 被告强制拆除原告房屋 ：对于原告提交的证据用以证明身份及适格主体，予以认可，这些证据与诉讼请求之间没有关联性。所有证据表明他们所使用的土地是集体土地，房屋已经拆掉了 ...
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2005年12月蔡可新上房使用。其间，冯夫同向蔡可新要回《房屋所有权证》，并在2005年8月初办理了诉争房屋的《国有土地使用证》。蔡可新与冯夫 ，因房屋已过户，其便将收条收回撕毁。房屋过户与收条的存在并不矛盾，王伟将证明购房款付清的唯一证据——收条交与冯夫同撕毁显然没有必要，也不符合交易习惯，让人难免 ...
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