或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性;(2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件;(3)代办抵押登记手续、代办抵押权 及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。二、房地产交易法律事务1、房地产预售、销售(1)协助开发商获取 ...
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违约行为。 但毕竟支付房款的义务应为买方承担，那买方可否起诉要求判决卖方配合办理贷款？《合同法》第一百一十条约定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务 配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行相关办贷手续。如卖方在合理期限内拒不配合办理贷款，可书面提出解除合同并要求卖方承违约责任；或者 ...
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6．乙方违反本合同第四条第1款的约定，甲方除有权委托乙方开户金融机构扣除其应付款及相应违约金、赔偿金外，还有权通知丙方停发其未发放的贷款，并解除 全部义务不能履行。 第十条其他约定条款 第十一条争议的解决 各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十 ...
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有限公司(以下简称A公司)，住所地万宁市红专中街。 法定代表人：陈X，总经理。委托代理人：李永涛，海南晋天元律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：海南B房地产 ：邹X，经理。上诉人A公司因与被上诉人B公司、李X合作开发合同纠纷一案，不服海南中级人民法院(2000)海南民初字第23号民事判决，向本院提起 ...
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政策并未发生变化而只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向 计算作出明确规定，“双方对房屋差价有约定的，从约定；没有约定的，以法院委托的评估机构对起诉之日的房屋市场价与双方约定的房屋买卖价款之间的差价确定 ...
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价格为88万元，中介费为售房价格的3%。10月，王某又与银行签订了贷款合同，贷款50万元。现王某已经交齐全部房款88万元，并于11月取得房屋 。 【律师点评】 根据《中国房地产经纪执业规则》第27条以及相关的规定，对于业主委托出售的存量房房源价格，中介公司应按照市场价格予以真实评估，不得蓄意提价或压价 ...
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冀华律师事务所 关于XX银行石家庄分行撤销对XX市 XXX工具厂起诉的法律意见书 受贵行委托，河北冀华律师事务所律师苏跃龙、王建雷就有关贵行对XX市 下，XX市XX玻璃制品厂向贵行书面承诺偿还1998年（XXX）字第012号贷款合同项下的本金及利息，由于还款承诺没有取得XX市XXX工具厂的书面同意， ...
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李某帮忙贷款。由于王某不能直接在李某所在行贷款，李某答应利用假购销合同以承兑汇票的方式给予王某资金支持。李某找到某集团公司下属分厂厂长陈某，要求陈 一）在承兑银行开户开立存款账户的法人以及其他组织。（二）与承兑银行具有真实的委托付款关系；（三）资信状况良好，具有支付汇票金额的可靠资金来源。从该规定来看 ...
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贵孝、财产共有人王平平、王华华，没有房产主要产权人卢兰兰书面委托及签名的抵押贷款合同。上诉人王平平、王华华、卢兰兰、原审被告王明明在一审 据此，依法作出判决：1、维持一审法院民事判决第一项即由原审被告王明明偿还原审原告贷款本金30000元及利息；2、撤销一审法院民事判决第二项房屋抵押条款无效。 （四） ...
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曾昭益向泰和县人民法院起诉称：被告中国农业银行泰和县支行向敖申英发放贷款2万元，该贷款用原告的房产作抵押担保进行了登记。原告对此并不知情，签订合同时 银行泰和县支行提交的抵押人为曾昭益的抵押担保借款合同系他人以原告名义签订。被告无证据证明该抵押担保为原告委托他人所办，事后原告也未予追认，抵押行为无效 ...
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