宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基地范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与房屋所有权人一致。房屋产权证书是确认房屋产权的合法证据，其他证件不能代替房屋产权 合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。认定赠与合同为实践性合同，不仅需 ...
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是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对 ，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。[3]的确 ...
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协议一份交给李考兴。李考兴答应如果儿子由其抚养和夫妻存续期间购买的宅基地（使用权登记为女方,价值20万元）归男方所有的,愿意去办离婚手续。同年7月， 的夫妻感情，慎重对待婚姻家庭问题，做到互相尊重、互相关心，夫妻是有和好可能的。据此，广东省怀集县人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条， ...
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组织成员无权取得或变相取得。王某、李某所签订的房屋买卖合同的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李某并非王村村民，且诉争院落的《集体 用地使用证》至今未由土地登记机关依法变更登记至李某名下。王某、李某所签订的房屋买卖合同违反法律、行政法规强制性规定，属无效协议，王某要求认定买卖合同无效的 ...
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并串通他人伪造了相关证据，村委会不可能于99年找出南端的灰桩。二、该土地使用权争议系个人之间的争议，乡政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省农村 经我细致调查了解，发现原告在范县颜村铺乡人民政府做出处理决定后，私自变更宅基地的四角灰桩，并串通他人伪造了相关证据，审查卷宗时确定了乡人民政府在处理 ...
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张某斌将原告轰出家门，已经用实际行动表明拒不承担赡养义务，二被告私自分割原告的财产，没有给原告分配份额，导致原告无处居住，故原告诉至法院，要求认定二被告私自签订的 。 5．2007年9月11日张父所立《遗嘱》，证明涉诉宅院的使用权人仍然为张父，如宅基地和房产不属于张父，则不能做公证遗嘱，其在遗嘱中所 ...
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张某斌将原告轰出家门，已经用实际行动表明拒不承担赡养义务，二被告私自分割原告的财产，没有给原告分配份额，导致原告无处居住，故原告诉至法院，要求认定二被告私自签订的 。 5．2007年9月11日张父所立《遗嘱》，证明涉诉宅院的使用权人仍然为张父，如宅基地和房产不属于张父，则不能做公证遗嘱，其在遗嘱中所 ...
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二层楼房，并将院落封顶。 此院落的房屋与赵某文、赵某露、赵某华没有任何关系，三人既不是宅基地使用权人也不是房屋所有权人，没有权利 便于协助乙方办理房屋交付、网上签约、产权登记等相关手续，与乙方签订本协议。乙方宅基地确权面积246.75平方米，有效建筑面积195.9平方米，置换、购买安置房2套。 对于 ...
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于2011年10月8日共同生育一女,即原告李小二。位于B市5号院宅基地使用权登记在被告陈小名下。2013年7月份,因集体土地房屋拆迁，上述宅院房产被依法 一、张一作为申请人共同签订《申请书》，记载，申请人陈小就B市5号院宅基地的拆迁补偿安置事宜签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》（协议档案编号为551）及 ...
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年6月16日经法院调解解除婚姻关系。李一系李大、王小之女。涉案院落的宅基地使用权人系李大。2010年1月1日，李大作为被拆迁腾退人（乙方） 分割拆迁利益。另查，《土地储备房屋拆迁腾退补偿安置办法》规定，选择定向安置方式的，本乡村民购买安置房标准面积为每人50平方米；其中年满18周岁及以上具有本乡户口的 ...
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