消费者如何规避五大误区及风险。 推荐阅读： 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 误区一缴完契税更名过户没有问题 案例：刘 ，只能表明对房屋具有占有使用权，不具有产权，一旦产权人反悔或因其他原因出现纠纷，或被司法查封，使用人便丧失主动权。此时，如果使用人全款付清 ...
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范围（2）强制性规定的范围及识别如城市房地产管理法第39条和45条3.对商品房买卖合同纠纷司法解释第四条应如何理解？（1）适用的前提是否必须是取得预售许可证？（2）认购协议与商品房预售合同是什么关系？（3）相对于定金合同的主合同是哪个合同？4.法律实务中如何对疑难法条进行理解并说服法官 ...
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给乙方，并向乙方出示房产证和其夫同意卖房的短信。合同签订时，乙方先交纳5万元的定金，2009年9月15日前支付首付款20万元，9月30日前，再 未能得以确立下来，只是笼统的规定了，夫妻间对于共同财产享有平等的处分权，使得类似纠纷不断。因此，笔者认为，既然夫妻关系存续期间取得的财产，再无协议约定的情况下 ...
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兴建太阳能光电，宠物系列用品等项目生产，土地出让金50万元，被告在合同签订时向原告方付用地定金人民币5万元，在破土动工之日付10万元，余额在8月底全部 合同的时间是在最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前，且该县国土资源局以颁发国有土地使用权证的形式予以追认， ...
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卖给预购方，预购方支付部分房款或定金的行为，商品房预售合同是买卖合同的一种，一般买 卖合同之标的物在签订合同时是否存在法律并不作限制规定， ，不得进行商品房预售。２００３年６月１日起施行的最高人民法院《关于 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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诉讼请求将一号房屋过户至孙某强一人名下。综上，原告请求法院对该合同纠纷进行判决，以维护原告的合法权益。 被告辩称 李父辩称，不同意原告的诉讼请求 李父名下账户在2013年7月11日支付W地产公司（以下简称W地产公司）购房定金50000元。2013年7月29日，李某终给该账户转账858775.22元，李 ...
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北京市朝阳区。 关于房屋款项交付问题，赵某华称2014年10月30日交付2万元定金，2014年11月15日交付房款13万元，2015年3月转账6万元，2015年 华协助其办理房屋所有权登记，理由正当，证据充分，法院予以支持。本案系商品房预售合同纠纷，赵某华及李某主张涉案房屋由李某出资，系借用原告和赵某 ...
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法律保护，李某华认为因为没有法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用 合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某林应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300万元，于产权过户前3日交付108万元 ...
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的标准向郭某霞支付好处费。 建设银行北京分行向本院提交答辩状述称，本案合同纠纷的发生与我行行为无关，我行不承担本案任何费用。 本院查明 2013年12 元，贷款金额为800000元。同日，李建与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》补充协议、北京市存量房屋买卖网签委托书、购房承诺书及北京市存量房屋买卖居间 ...
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诉讼请求将一号房屋过户至孙某强一人名下。综上，原告请求法院对该合同纠纷进行判决，以维护原告的合法权益。 被告辩称 李父辩称，不同意原告的诉讼请求 李父名下账户在2013年7月11日支付W地产公司（以下简称W地产公司）购房定金50000元。2013年7月29日，李某终给该账户转账858775.22元，李 ...
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